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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年乡村旅游地产开发委托管理服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同解除

2.双方基本信息

2.1开发委托方

2.2管理服务方

2.3双方联系方式

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.开发委托方义务

4.1土地使用权及建设手续

4.2项目投资

4.3设计及施工要求

4.4交付管理方

5.管理服务方义务

5.1项目管理

5.2营销策划

5.3运营管理

5.4质量保证

6.项目开发与建设

6.1项目开发进度

6.2工程建设进度

6.3工程验收标准

6.4交付使用条件

7.管理费用及支付方式

7.1管理费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1开发委托方违约责任

8.2管理服务方违约责任

8.3违约责任赔偿

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同附件

13.1附件一：项目规划及设计文件

13.2附件二：土地使用权及建设手续

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同解除：任何一方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第二条双方基本信息

2.1开发委托方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.2管理服务方：名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.3双方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮件、邮寄地址等。

第三条项目概述

3.1项目名称：乡村旅游地产开发项目。

3.2项目地点：具体地理位置描述。

3.3项目规模：占地面积、建筑面积等。

3.4项目性质：包括住宅、商业、休闲等。

第四条开发委托方义务

4.1土地使用权及建设手续：委托方负责办理项目所需土地使用权及建设手续，确保项目合法合规。

4.2项目投资：委托方负责按合同约定的时间节点，向服务方支付项目投资款项。

4.3设计及施工要求：委托方提供项目设计及施工要求，确保项目质量符合国家标准。

4.4交付管理方：委托方在项目竣工后，将项目交付给服务方进行管理。

第五条管理服务方义务

5.1项目管理：服务方负责项目日常管理，包括但不限于项目进度、质量、安全等。

5.2营销策划：服务方负责项目营销策划，提高项目知名度和市场占有率。

5.3运营管理：服务方负责项目运营管理，确保项目长期稳定运营。

5.4质量保证：服务方确保项目质量符合国家标准，对项目质量负责。

第六条项目开发与建设

6.1项目开发进度：项目开发周期为年，分阶段实施。

6.2工程建设进度：工程建设周期为年，分阶段实施。

6.3工程验收标准：项目及工程建设按照国家相关标准进行验收。

6.4交付使用条件：项目及工程验收合格，具备交付使用条件。

第七条管理费用及支付方式

7.1管理费用构成：包括项目管理费、营销策划费、运营管理费等。

7.2费用支付方式：委托方按月向服务方支付管理费用，具体支付时间及金额详见附件。

7.3费用支付时间：每月日前支付当月管理费用。

第八条违约责任

8.1开发委托方违约责任：

8.1.1如委托方未按时支付项目投资款项，应向服务方支付违约金，违约金为逾期款项的%。

8.1.2如委托方未按约定提供设计及施工要求，导致项目延期或质量不达标，应承担相应的责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。

8.1.3如委托方未按约定交付项目，服务方有权解除合同，并要求委托方支付违约金，违约金为项目总投资的%。

8.2管理服务方违约责任：

8.2.1如服务方未按约定进行项目管理，导致项目进度延误或质量不达标，应向委托方支付违约金，违约金为延误或损失金额的%。

8.2.2如服务方未按约定进行营销策划，导致项目市场占有率未达到预期目标，应向委托方支付违约金，违约金为项目总投资的%。

8.2.3如服务方未