存量房买卖合同专业版8篇.docx

存量房买卖合同专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场查看过该房屋，对房屋现状充分了解。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为[房产证号]。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将确保该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房价总额]元整（大写：[房价总额汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金数额]元整（大写：[定金数额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房价款]元整（大写：[剩余房价款汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房价款]元整（大写：[剩余房价款汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[具体付款时间和金额]。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的家具、电器等物品，并签署《房屋交付确认书》。

2.在房屋交付后[过户时间]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的《不动产权证书》。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同规定，未按时支付房款或未按时办理过户手续，乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相应损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的存量房出售给乙方。该房屋的产权证号为_____________，房屋面积为_______平方米。

2.甲方就该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。乙方已对该房屋进行了实地勘察，对房屋的现状、位置、结构等均已了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。此价格包含该房屋的所有附属设施、设备及其他与该房屋有关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续后的____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。

3.如因甲方原因造成产权过户延误或无法完成，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。违约金为交易总金额的____%，即人民币______元整。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.如甲方在收到乙方支付的定金后未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方