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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宜宾市门面与仓房租赁市场拓展风险防范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途与限制

1.5租赁费用支付方式

1.6租赁押金及退还

1.7租赁物维护与保养

1.8保险责任及赔偿

1.9违约责任与处理

1.10租赁合同变更及解除

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁标的物描述

2.1.1租赁物名称：门面及仓房

2.1.2租赁物地址：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]

2.1.4租赁物结构：[具体结构描述]

2.1.5租赁物现状：[具体现状描述]

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.1.2租金金额：[具体金额]

3.1.3租金支付方式：[具体支付方式，如每月/季/年支付]

3.1.4租金调整：[租金调整条件及方式]

第四条租赁用途与限制

4.1.1租赁用途：[具体用途]

4.1.2限制用途：[具体限制内容，如不得用于非法活动等]

第五条租赁费用支付方式

5.1.1租金支付：按照第三条约定的方式支付

5.1.2水电费：由乙方按照实际使用情况自行承担

5.1.3物业管理费：[具体费用及支付方式]

第六条租赁押金及退还

6.1.1押金金额：[具体金额]

6.1.2押金支付：在签订本合同之日起[具体日期]内支付

6.1.3押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收无损坏，乙方可申请退还押金

第七条租赁物维护与保养

7.1.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，保持其良好状态

7.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修

7.1.3租赁物出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担修复责任

第八条保险责任及赔偿

8.1.1甲方应为其所有财产投保相关保险，并确保保险单有效

8.1.2乙方在使用租赁物期间，应自行投保相关责任保险，以保障自身利益

8.1.3在保险事故发生时，双方应按照保险条款的规定及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔

8.1.4保险赔偿范围及赔偿金额，以保险合同及实际损失为准

第九条违约责任与处理

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]

9.1.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿

第十条租赁合同变更及解除

10.1.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议

10.1.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

10.1.2.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

10.1.2.2乙方未按约定支付租金或造成租赁物重大损坏；

10.1.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

10.1.2.4双方协商一致解除合同

10.1.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.1.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

13.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规

13.1.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1.1租赁物清单

14.1.1.2租赁物现状确认书

14.1.1.3其他双方认为必要的文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或依法指定的，提供专业服务、咨询、评估、担保、保险、监管或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入范围