二零二四商铺解除租赁合同协议书模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺解除租赁合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3迟交租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维修责任

6.3商铺改造及装修

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商铺现状描述

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续签：经双方协商一致，可续签租赁期限，续签期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3迟交租金处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应将商铺恢复至原状，无损坏、污渍等，方可退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

6.2商铺维修责任：商铺的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.3商铺改造及装修：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行改造或装修，如需改造或装修，应事先取得出租方书面同意。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付：商铺的水电费由承租方负责支付，按实际使用量结算。

7.2其他费用：商铺产生的物业管理费、垃圾处理费等其他费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反商铺使用规范；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自改变商铺结构或进行装修；

8.1.4承租方未按时缴纳水电费及其他费用；

8.1.5承租方违反合同约定造成商铺损坏；

8.2违约责任

8.2.1

出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元；

8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方搬离商铺。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；

9.1.2出租方因故需收回商铺；

9.1.3承租方严重违约；

9.1.4因不可抗力导致合同