二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同变更及通知要求3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁合同：商铺租赁合同变更及通知要求

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3商铺地址及面积

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金金额及退还条件

2.商铺使用范围及禁止事项

2.1商铺用途

2.2使用限制

2.3禁止事项

3.租赁物状况及维护责任

3.1租赁物现状描述

3.2维护责任划分

3.3维修费用承担

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2调整幅度及频率

4.3支付时间及方式

5.商铺租赁合同变更

5.1变更原因

5.2变更程序

5.3变更内容

5.4变更通知

6.商铺租赁合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除通知

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让通知

7.4转租条件

7.5转租程序

7.6转租通知

8.商铺租赁合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

8.3续签通知

9.商铺租赁合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.商铺退租及返还

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3商铺返还

10.4租金结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署人

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：二零二四年[月]月[日]日

1.3商铺地址及面积

商铺位于：[具体地址]

商铺面积：[面积]平方米

1.4租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金及支付方式

租金总额为：[金额]元整。

支付方式：每月[日期]前支付当月租金，租金支付至乙方指定账户：[账户信息]。

1.6押金金额及退还条件

押金金额为：[金额]元整，在签订合同时一次性支付。

退还条件：租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，押金无息退还。

2.商铺使用范围及禁止事项

2.1商铺用途

乙方仅可用于零售、餐饮、服务类经营，不得用于仓储、住宿等用途。

2.2使用限制

乙方不得擅自改变商铺结构，未经甲方同意不得转租、转借。

2.3禁止事项

乙方不得从事违法经营活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.租赁物状况及维护责任

3.1租赁物现状描述

商铺现状为：[具体描述]，包括但不限于水电设施、空调、门窗、墙面等。

3.2维护责任划分

乙方负责日常维护及保养，确保商铺设施正常运行。

3.3维修费用承担

因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政府调整租金政策，按政策规定执行。

4.2调整幅度及频率

租金调整幅度及频率由双方协商确定。

4.3支付时间及方式

按照本合同1.5条约定支付。

5.商铺租赁合同变更

5.1变更原因

因不可抗力、政策调整、甲方同意等原因导致合同内容需变更。

5.2变更程序

双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充。

5.3变更内容

变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、商铺用途等。

5.4变更通知

变更内容通知应于变更前[提前天数]天书面通知对方。

6.商铺租赁合同解除

6.1解除条件

发生不可抗力、政策调整、甲方违约、乙方严重违约等情况。

6.2解除程序

解