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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同续约版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.商铺维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

9.商铺转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2双方地址

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址

商铺地址：________________________

2.2商铺面积

商铺面积：________________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限的调整

在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行调整，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月__号前

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据：根据市场价格和租赁双方协商一致

5.2调整频率

租金调整频率：每__年调整一次

5.3调整通知

租金调整前__个月，甲方应书面通知乙方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币________________________元

6.2押金退还条件

押金退还条件：乙方按合同约定正常租赁期满且无违约行为

6.3押金退还流程

押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后__个工作日内退还押金。

第七条商铺使用规则

7.1使用范围

商铺使用范围：仅限于乙方经营范围内合法经营

7.2使用限制

使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途

7.3使用规范

使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，维护商铺的公共安全，保持商铺卫生整洁

第八条商铺维修及保养

8.1维修责任

8.1.1乙方在使用商铺期间，负责商铺的日常维护和保养。

8.1.2乙方需保持商铺设施设备的完好，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

8.1.3甲方对商铺主体结构、公共区域及公共设施设备的维修保养负责。

8.2维修费用

8.2.1乙方负责的维修费用，