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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人租商铺协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.租赁物的使用和维护

6.1承租方使用范围

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险购买要求

7.2保险理赔流程

8.商铺转让或转租

8.1转让或转租的条件

8.2转让或转租的手续

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他条款

11.1商铺装修规定

11.2商铺经营范围限制

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同副本

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

8.租赁物的使用和维护

8.1承租方使用范围

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1承租方保险购买要求

9.2保险理赔流程

10.商铺转让或转租

10.1转让或转租的条件

10.2转让或转租的手续

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.其他条款

13.1商铺装修规定

13.2商铺经营范围限制

13.3双方约定的其他事项

14.附件

14.1商铺照片

14.2租赁合同副本

15.签字盖章页

15.1出租方签字盖章

15.2承租方签字盖章

16.合同生效日期

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：商铺照片

详细要求和说明：附件中应包含商铺的外部环境、内部环境、设施设备等照片，以真实反映商铺的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何虚假或误导。

附件2：租赁合同副本

详细要求和说明：附件中应包含租赁合同的正式副本，包括合同的全部条款和条件。副本应由双方签字盖章，并注明合同的生效日期。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任认定：

未能按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营；

未能提供合同约定的设施和服务；

未经承租方同意，擅自进入租赁商铺；

未能按时支付租金或未能按照约定退还押金。

示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供商铺，导致承租方无法正常经营，那么出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

2.承租方违约行为及责任认定：

未能按照合同约定支付租金；

未能按照合同约定使用和维护商铺；

未经出租方同意，擅自转租或转让商铺；

未能按时退还押金。

示例说明：如果承租方未能按照合同约定支付租金，那么承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用和经营商铺。

3.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用，用于抵扣可能的损失或违约金。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，包括租赁开始日期和租赁结束日期。

5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的直接经济损失。