二零二四年度个人抵押贷款合同范本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义及解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放程序

6.还款义务

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4滞纳金计算

7.抵押权设立及行使

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权行使方式

7.3抵押权优先权

8.贷款违约及处理

8.1贷款违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同终止及解除后的处理

12.1合同终止情形

12.2合同解除后的处理

12.3抵押权消灭

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任计算

13.3违约责任豁免

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条定义及解释

2.1术语定义

在本合同中，“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方发放的、用于个人合法用途的货币资金；“抵押物”指乙方为保证贷款本息的偿还，提供给甲方作为抵押担保的财产；“贷款期限”指乙方开始还款至全部贷款本息还清的时间；“违约金”指乙方未按约定履行还款义务时，应向甲方支付的违约补偿金。

2.2合同解释原则

本合同的解释以合同条款的本意为准，如有歧义，以有利于保护贷款人权益的原则进行解释。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币万元整（￥X）。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本合同贷款年利率为%，按月计息，实际利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

3.4还款方式

乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物描述

抵押物为乙方名下位于市区路号房产，建筑面积平方米，房产证号为。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经甲方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币万元整（￥X）。

4.3抵押物登记手续

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第五条贷款发放

5.1贷款发放时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款本金一次性发放至乙方指定账户。

5.2贷款发放条件

（1）已签订本合同；

（2）已将抵押物办理抵押登记手续；

（3）已支付相关费用。

5.3贷款发放程序

甲方在收到乙方提供的贷款发放条件后，将按照约定的贷款发放时间及方式发放贷款。

第六条还款义务

6.1还款金额

乙方应按本合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

6.2还款期限

乙方应在贷款期限届满前，一次性偿还全部贷款本息。

6.3还款方式

乙方应通过银行转账、现金等方式，每月按约定日期向甲方指定的账户偿还贷款本息。

6.4滞纳金计算

如乙方逾期偿还贷款，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第八条贷款违约及处理

8.1贷款违约情形

（1）乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息；

（2）乙方未按约定用途使用贷款；

（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（4）抵押物价值减少或存在其他影响抵押权实现的情况；

（5）乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）支付滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方有权提前收回全部贷款；

（4）甲方有权依法处置抵押物。

8.3违约处理程序

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）提前收回贷款；

（4）依法处置抵押物。

第九条保险

9.1保险种类

（1）财产保险；

（2）意外伤害保险；

（3）其他相关保险。

9.2保险金额

保险金额应不低于抵押物价值的%