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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度个人住房租赁贷款合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

5.房屋租赁信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋租赁期限

5.3房屋租赁费用

6.房屋保险与维护

6.1房屋保险要求

6.2房屋维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2术语解释

1.2.1贷款：指出借方根据本合同约定，向借款人提供的用于购买住房的款项。

1.2.2房屋租赁贷款：指借款人将贷款用于支付房屋租赁费用，并由住房租赁方提供租赁房屋的贷款。

1.2.3还款：指借款人按照本合同约定的期限和方式，向出借方偿还贷款本金及利息的行为。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：借款人应向出借方申请的贷款总额为人民币______元。

2.2贷款期限：本合同的贷款期限为______年。

2.3贷款利率：本合同的贷款年利率为______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

3.还款方式与还款计划

3.1还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.2还款计划：

3.2.1首月还款日：自贷款发放之日起______日后为首次还款日。

3.2.2每月还款日：借款人应在每月的______日前偿还当月应还贷款本金及利息。

4.贷款发放与支付

4.1.1具有完全民事行为能力；

4.1.2具有稳定的收入来源；

4.1.4出借方要求的其他条件。

4.2贷款支付方式：出借方应将贷款一次性支付给借款人指定的账户。

5.房屋租赁信息

5.1房屋基本情况：借款人租赁的房屋位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

5.2房屋租赁期限：本合同的房屋租赁期限为______年。

5.3房屋租赁费用：借款人每月应向住房租赁方支付的房屋租赁费用为人民币______元。

6.房屋保险与维护

6.1房屋保险要求：借款人应在房屋租赁期间，购买房屋保险，并将保险单提交给出借方。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和维修责任由借款人承担，但因房屋本身质量原因导致的维修费用由出借方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件：

9.2.1借款人未按时偿还贷款本息，经催告后仍不履行还款义务；

9.2.2出借方发现借款人提供虚假信息或存在欺诈行为；

9.2.3房屋租赁合同解除或终止；

9.2.4双方协商一致，决定解除本合同。

10.通知与送达

10.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。

10.2送达地址：本合同的送达地址为本合同第一条中双方约定的地址。

11.其他约定

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、借款人身份证明、收入证明等。

11.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方签字（或盖章）后生效。

12.合同份数

本合同一式______份，出借方执______份，借款人执______份，住房租赁方执______份，具有同等法律效力。

13.合同生效日期

本合同自______年______月______日起生效。

14.合同签署

本合同由出借方代表______（姓名）和借款人代表______（姓名）于______年______月______日在______市______区______街道______号签署。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义与介入条件

1.1第三方：指在本合同履行过程