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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人租房租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除合同的条件与责任

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的维护责任

3.3出租人的维修责任

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金的退还条件与方式

5.合同的转让与转租

5.1合同转让的条件

5.2转租的条件与限制

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件与责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2家具电器清单

11.3宠物相关条款

11.4房屋装修相关条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关身份证件复印件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【户型】,房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元人民币，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

每月的【具体日期】为租金支付日，承租人应在此之前将租金转至甲方账户。

1.3租金调整条款

租金将在合同签订后的第一个租赁年度结束时进行调整，调整方式为根据市场行情及甲方实际支出成本进行合理调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。

2.2提前解除合同的条件与责任

承租人在租赁期限内提前解除合同的，应提前【具体时间】个月通知甲方，并支付违约金【金额】元人民币。甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【具体时间】个月通知承租人，并支付违约金【金额】元人民币。

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权利

承租人享有正常使用房屋及其附属设施的权利，但不得违反法律法规和社会主义核心价值观，不得损害房屋及他人的合法权益。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责日常的维护和保养，包括定期清理卫生，保持房屋及设施的完好。

3.3出租人的维修责任

甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【具体时间】内退还承租人押金。

5.合同的转让与转租

5.1合同转让的条件

承租人在租赁期限内如需转让合同，应提前【具体时间】个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2转租的条件与限制

承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前【具体时间】个月通知甲方，并提交转租合同及转租人的相关资料供甲方审查。

8.保险责任

8.1承租人的保险责任

承租人应自行办理并维持租赁期间内的房屋及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

8.2出租人的保险责任

甲方应对自身的财产进行保险，确保在租赁期间内，因房屋结构问题导致的损失得到赔偿。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件与责任

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同的，双方应按照约定办理退还押金、结算费用等手续。

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

10.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

附件一