个人房屋买卖合同正规版本5篇.docx

个人房屋买卖合同正规版本5篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：__________（以下简称甲方）

买受人：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________的房屋出售给乙方，该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋价款全额支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款证明。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

第四条产权登记

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无债权、无诉讼。

2.乙方在购买房屋后，应及时办理产权登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之______向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，应提前______日通知对方，并支付房屋价款______%的违约金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有条款具有法律效力，且对双方权利和义务有约束力。双方均应严格遵守本合同，切实履行各自的责任和义务。

6.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修、改造等行为，应事先取得甲方的同意，并确保相关行为符合法律法规及本合同的规定。

7.甲方在出售房屋后，不得以任何理由干扰乙方的正常使用和生活。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

8.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用该房屋进行违法活动。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应自行承担相关法律责任。

9.本合同中所述的“书面异议”应以书面形式提出，“协商解决”应以书面协议形式确认。书面协议应包括双方的权利和义务、履行方式、期限等内容。

10.本合同中所述的“产权登记手续”包括但不限于房屋所有权登记、土地使用权登记等相关手续。乙方应在购买房屋后尽快办理相关手续，确保房屋的合法产权归属。

11.本合同中所述的“违约金”按日计算，自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。违约金应按日累计计算，并一次性支付给守约方。

12.本合同中所述的“友好协商”应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行。协商过程中应充分尊重对方的意见和利益，达成共识后应以书面协议形式确认。

13.本合同中所述的“有管辖权的人民法院”指乙方所在地人民法院或甲方所在地人民法院。如双方约定管辖法院不一致的，以约定为准。但不得违反级别管辖和地域管辖的相关规定。如因管辖问题发生争议的，由双方协商解决或向共同上级法院请示指定管辖法院。在指定管辖法院作出裁定前双方均应服从受理法院的管辖安排并积极参与诉讼活动；指定管辖法院作出裁定后双方均应遵守裁定结果并履行相关义务；如一方不履行裁定结果的则另一方有权向受理法院申请强制执行或提起上诉等法律救济措施来维护自身合法权益不受侵害；在指定管辖法院作出裁定前或裁定生效前任何一方均不得单方解除本合同或以其他方式改变本

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双