工厂租赁合同范本大全6篇.docx

工厂租赁合同范本大全6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方工厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的工厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该工厂用于______目的，并保证在租赁期间内合法合规地使用该工厂。乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金分______期支付，每期支付______元。

3.2乙方应在每期的第一天支付租金，并通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物状况应完好，并清理掉所有垃圾和废弃物。如乙方未能按照约定返还租赁物，应承担相应的违约责任。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修范围包括______等，保养范围包括______等。维修和保养的费用由乙方承担。

5.2甲方在租赁期间有权对租赁物进行监督和检查，发现需要维修的事项应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快安排维修。

六、保险与安全保障

6.1乙方应为租赁物购买保险，保险金额不低于______元，保险期限与租赁期限一致。保险费用由乙方承担。

6.2乙方应确保租赁物的安全使用，采取有效措施防止火灾、水灾等事故的发生。因乙方过错导致租赁物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的______%。逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如恢复原状造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按照约定返还租赁物的，应承担相应的违约责任。包括但不限于返还租赁物、赔偿损失等。

八、合同解除与终止

8.1合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意解除或终止合同。但有以下情形之一的，合同可以解除或终止：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借租赁物的；

（3）乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按照约定返还租赁物的；

（4）其他依法可以解除或终止合同的情形。

8.2合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。包括但不限于租金结算、物品返还、损失赔偿等。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

九、争议解决与法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或终止合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因争议导致合同无法继续履行的且无法协商解除的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同或终止合同并追究违约责任及损失赔偿等责任）。

篇2

工厂租赁合同

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的工厂，产权清晰，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有租赁需求，希望承租甲方的工厂，并承诺按时支付租金。