房地产服务合同书(中介服务)8篇.docx

房地产服务合同书(中介服务)8篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供二手房买卖中介服务，具体服务内容如下：

1.提供二手房买卖信息；

2.陪同甲方实地看房；

3.代为甲方与卖方进行价格协商；

4.促成甲方与卖方签订二手房买卖合同。

二、服务期限

本服务合同自签订之日起生效，至甲方与卖方签订二手房买卖合同之日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。该费用包括乙方为甲方提供的二手房买卖中介服务及后续保障服务。

2.甲方应在签订本合同时向乙方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。剩余中介服务费人民币__________元（大写：__________元整），在甲方与卖方签订二手房买卖合同后支付。

3.甲方支付的上述中介服务费将用于支付乙方的员工工资、提成及员工福利等，以确保乙方能够持续为甲方提供优质的服务。

四、权利义务

1.甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关信息和反馈。如因甲方原因导致服务进度延误或无法完成，乙方不承担任何责任。

2.乙方应确保为甲方提供的二手房买卖信息真实可靠，并尽力促成甲方与卖方签订二手房买卖合同。如因乙方原因导致服务进度延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应遵守相关法律法规的规定，不得要求乙方提供违法违规的服务。如甲方违反法律法规规定，乙方有权终止服务并不承担任何责任。

4.乙方应保证服务的公正性，不得与卖方恶意串通损害甲方的利益。如乙方违反公正性原则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付中介服务费的，乙方有权要求甲方按照应付未付中介服务费金额的百分之三十（30%）支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料以便双方协商解决方案。

六、争议解决方式

如甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到新的法律法规规定或政策调整，双方应遵守新的法律法规规定或政策调整的要求执行本合同。

4.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并说明原因。在得到对方书面同意后，方可进行变更或解除本合同的协商。协商不成的，仍应继续履行本合同。

篇2

委托人（甲方）：

中介人（乙方）：

根据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方从事房地产中介服务事宜，达成如下协议：

一、乙方提供中介服务的内容

甲方有出售/出租位于__________（房屋详细地址）的房产意向，并承诺遵守相关法律法规和规定，积极配合乙方完成房产交易相关手续。

二、中介服务期限

中介服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

三、中介服务费及支付方式

1.中介服务费：甲方需向乙方支付中介服务费，具体金额根据房产交易的价格和乙方的服务内容确定。

2.支付方式：甲方应在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费。乙方在收到中介服务费后，将出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供优质的服务，包括但不限于提供房产信息、看房服务、协商价格等。甲方在交易过程中有任何疑问或需求，应及时与乙方沟通。

2.甲方的义务：甲方应积极配合乙方完成房产交易相关手续，提供必要的资料和信息。同时，甲方应遵守相关法律法规和规定，确保房产交易的合法性和有效性。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方支付中介服务费。在提供服务过程中，乙方有权要求甲方尊重其劳