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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度大型住宅区拆迁重建施工合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（施工方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

为保障2025年度大型住宅区拆迁重建施工项目的顺利进行，实现甲方土地资源的合理利用，乙方负责施工建设，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方共同协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁：指甲方依法对住宅区内的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。

2.重建：指在原址或邻近地点重新建设住宅区，包括住宅楼、商业设施、公共设施等。

3.施工：指乙方根据合同约定，对拆迁重建项目进行建设的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的拆迁方，即土地所有者或使用权人。

2.乙方：指本合同中的施工方，即承担拆迁重建施工任务的单位。

3.拆迁重建施工合同：指甲方与乙方就拆迁重建施工项目所签订的具有法律效力的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁重建施工。

2.甲方应按时、足额支付乙方工程款。

3.甲方应配合乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁重建施工任务。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的拆迁重建施工地点为：__________

5.3合同履行方式

1.乙方负责拆迁重建施工，甲方负责提供施工场地、相关手续等。

2.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保施工顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且双方无其他纠纷。

2.经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工程款。

2.双方应按照合同约定，处理施工过程中产生的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁费用：包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费用、临时安置费用等。

2.施工费用：包括但不限于工程勘察费、设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

2.甲方在合同签订后，预付乙方合同总价款的_____%作为预付款。

3.乙方在完成合同约定的工程量后，甲方应在____个工作日内支付相应工程款的_____%。

4.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的_____%。

7.3支付时间

1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付。

2.施工过程中，甲方应在每个付款周期结束后____个工作日内支付相应工程款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。

2.乙方收到甲方支付的工程款后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未能提供施工场地或相关手续，导致施工延期，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同