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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人房贷担保权益合同（2024规范）版B版

本合同目录一览

1.担保权益的定义和范围

1.1担保权益的定义

1.2担保权益的范围

2.担保人的义务和责任

2.1担保人的义务

2.2担保人的责任

3.借款人的义务和责任

3.1借款人的义务

3.2借款人的责任

4.贷款人的权益和责任

4.1贷款人的权益

4.2贷款人的责任

5.担保权益的转让和变更

5.1担保权益的转让

5.2担保权益的变更

6.合同的解除和终止

6.1合同的解除

6.2合同的终止

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律诉讼

8.适用法律和管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3强制执行

10.合同的生效和终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

11.担保人和借款人的个人信息

11.1担保人的个人信息

11.2借款人的个人信息

12.贷款人的信息

12.1贷款人的名称和地址

12.2贷款人的联系方式

13.定义和解释

13.1定义

13.2解释

14.签署页

14.1担保人签署页

14.2借款人签署页

14.3贷款人签署页

第一部分：合同如下：

1.担保权益的定义和范围

1.1担保权益的定义

担保权益是指担保人为了确保借款人履行还款义务，向贷款人提供的一种权利。担保权益包括但不限于担保人对借款人的财产、收入、收益等拥有的担保权利。

1.2担保权益的范围

担保权益的范围包括但不限于借款人在合同项下的债务本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保人应按照合同约定，承担借款人不履行还款义务时的还款责任。

2.担保人的义务和责任

2.1担保人的义务

担保人应确保借款人履行还款义务，并在借款人不能履行还款义务时，按照合同约定承担还款责任。担保人应配合贷款人办理与担保权益有关的登记、变更、解除等手续。

2.2担保人的责任

担保人承担的还款责任限于其在担保权益范围内对贷款人的承诺。担保人应在借款人不能履行还款义务时，及时足额地向贷款人支付担保权益范围内的债务。

3.借款人的义务和责任

3.1借款人的义务

3.2借款人的责任

借款人应对因自身原因导致无法履行还款义务承担全部责任。借款人不得以任何理由延迟还款或拒绝还款。

4.贷款人的权益和责任

4.1贷款人的权益

贷款人享有借款人按照合同约定偿还贷款本息及其他费用的权利。贷款人有权在借款人违约时，依法采取措施实现担保权益。

4.2贷款人的责任

贷款人应按照合同约定，向借款人提供贷款服务。贷款人应确保贷款资金的安全，并依法合规行使贷款权利。

5.担保权益的转让和变更

5.1担保权益的转让

担保权益不得转让，但担保人同意转让的除外。担保权益的转让应取得贷款人的书面同意。

5.2担保权益的变更

担保权益的变更应取得贷款人的书面同意。担保人和借款人不得擅自变更担保权益的内容，包括担保范围、担保方式等。

6.合同的解除和终止

6.1合同的解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。合同解除后，担保人和借款人应按照合同约定，承担相应的责任。

6.2合同的终止

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。合同终止后，担保人和借款人应按照合同约定，办理担保权益的解除手续。

第二部分：合同附件如下：

7.附件一：借款人身份证明

7.1借款人的身份证复印件

7.2借款人的户口本复印件

7.3借款人的工作证明复印件

8.附件二：担保人身份证明

8.1担保人的身份证复印件

8.2担保人的户口本复印件

8.3担保人的工作证明复印件

9.附件三：贷款人授权书

9.1贷款人的授权书原件

9.2授权代表的身份证复印件

10.附件四：担保财产证明

10.1担保财产的权属证明复印件

10.2担保财产的价值评估报告复印件

11.附件五：合同签署确认函

11.1合同签署确认函原件

8.定义和解释

8.1定义

（1）本合同中的“借款人”是指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织。

（2）本合同中的“担保人”是指为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中的“贷款人”是指提供贷款的自然人、法人或其他组织。

（4）本合同中的“担保权益”是指担保人因提供担保而享有的一切权利。

（5）本合同中的“债务”是指借款人在