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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房屋买卖合同样本2024年优化版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

第九条房屋保险

9.1房屋保险的购买

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

第十条房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

第十一条房屋用途

11.1房屋使用性质

11.2房屋变更用途的手续

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

1.3房屋户型

房屋的户型为【房型】，包括【卧室数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及【其他房间数量】间其他房间。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2买方信息

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的交易价格于本合同签订之日起【支付时间】内支付给甲方；

（2）剩余【支付比例】%的交易价格于【支付时间】前支付给甲方。

3.3支付时间

甲乙双方约定，乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲乙双方约定，甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付房屋：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋处于正常可居住状态。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应费用。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由【承担方】承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证本房屋不存在任何质量问题，且符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

5.2维修责任

在房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第二部分：其他条款与约定（待补充）

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）由于法律、法规、政策变化，导致本合同无法履行；

（2）由于不可抗力因素，导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致，认为需要变更本合同。

8.2解除条件

（1）由于法律、法规、政策变化，导致本合同无法履行；

（2）由于不可抗力因素，导致本合同无法履行；

（3）一方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，认为需要解除本合同。

8.3变更和解除的手续

合同的变更或解除应由甲乙双