个人房产抵押按揭合同2024通用版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押按揭合同2024通用版版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四条利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

第五条抵押物权

5.1抵押房产

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记

第六条贷款条件

6.1借款人条件

6.2房产条件

6.3其他条件

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订记录

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或者其他组织，向贷款人申请贷款的人。

1.3贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.4抵押房产：指借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为贷款担保的房产。

1.5贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。

1.6贷款用途：指借款人承诺将贷款用于的合法用途。

1.7贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，包括还款期限和宽限期。

1.8利率：指本合同项下贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。

1.9还款方式：指借款人按照本合同约定向贷款人还款的方式，包括等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法等。

1.10

抵押物权：指借款人将其抵押房产设定为担保物权，以保障贷款人债权实现的权利。

第二条房产信息

2.1房产位置：借款人提供的抵押房产位于_______（详细地址），包括但不限于建筑物、土地等。

2.2房产面积：抵押房产的建筑面积为_______平方米。

2.3房产所有权：借款人承诺抵押房产的所有权清晰，无任何权利争议，且已取得合法的所有权证明。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2贷款用途：借款人承诺将贷款用于_______（具体用途），并保证用途合法。

3.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款人发放贷款之日起计算。

第四条利率与还款方式

4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为_______%（年利率），具体利率执行方式见附件。

4.2还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，具体还款计划见附件。

4.3还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，贷款人依法追究借款人的违约责任。

第五条抵押物权

5.1抵押房产：借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的担保。

5.2抵押物价值评估：借款人应按照贷款人的要求，对抵押房产进行价值评估，并承担评估费用。

5.3抵押登记：借款人与贷款人应共同办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。

第六条贷款条件

6.3其他条件：本合同项下的贷款还需满足其他条件，具体见附件。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：借款人按照本合同约定的还款计划完成还款，贷款人收到全部贷款本息后，本合同终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约：借款人未按照本合同约定的还款计划按时还款的，应当按照贷款人要求的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式见附件。

8.2贷款人违约：贷款人未按照本合同约定的期限和方式提供贷款的，应当向借款人支付违约金，违约金的计算方式见附件。

第九条争议解决

9.1

协商解决：借款人与贷款人在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：本合同履行过程中发生的一切争议，最终解决途径为向贷