个人房产抵押借款2024年度合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产抵押借款2024年度合同模板

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户信息

第六条担保与保证

6.1担保人信息

6.2保证事项

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现方式

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条信息保密

13.1信息保密义务

13.2例外情况

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借款项用于____（具体用途），并承诺不用于任何非法活动。

第二条借款期限

2.1借款期限

甲方应于____年__月__日前将本借款全部归还给乙方。

2.2还款日期

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额归还借款本息。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

本借款的年利率为____%，按月计息。

3.2相关费用

甲乙双方同意，借款期间，乙方收取甲方借款管理费人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

甲方以位于____市____区____街道____号的房产作为本借款的抵押物，房产证号为____字第____号，建筑面积为____平方米。

4.2房产价值评估

甲方应在本合同签订前，将抵押房产的价值评估报告提交给乙方。房产评估价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第五条还款方式

5.1还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还借款本金和利息。

5.2还款账户信息

甲方应在借款发放前，向乙方提供还款账户，并保证账户的有效性和资金的充足。

第六条担保与保证

6.1担保人信息

甲方指定____（姓名）为本次借款的担保人，担保人应承担连带保证责任。

6.2保证事项

担保人承诺在本借款期间，如甲方未能按时足额还款，将承担相应的还款责任。

第七条违约责任

7.1借款人违约

（1）按照逾期天数计算逾期利息，逾期利率为借款利率的2倍；

（2）依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还借款本息；

（3）要求甲方支付因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.2贷款人违约

如乙方未能按照本合同约定的借款期限、利率、费用等进行贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

甲乙双方同意，合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。

9.2合同解除

除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并按照本合同约定的方式处理抵押房产及相关事宜。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

当甲方未按期足额还款，乙方有权行使抵押权，处置抵押房产以偿还借款本息。

11.2抵押权实现方式

乙方行使抵押权时，应按照法律规定的程序进行，包括但不限于启动司法程序，以公开、公平、公正的方式处置抵押房产。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

甲乙双方对本合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本