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个人店铺租赁协议样本2024

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的延长及终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及迟延支付的后果

3.店铺使用及经营范围

3.1租赁店铺的使用目的

3.2经营范围的限定

3.3店铺内部装修及变更

4.维护及维修责任

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用的承担

5.保险及责任承担

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3意外损失及责任承担

6.店铺转让及转租

6.1承租人的转让权

6.2承租人的转租权

6.3转让及转租的限制条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为的处理

7.2争议解决的方式及适用法律

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件及后果

9.保密条款

9.1保密信息的定义及范围

9.2保密责任的期限及例外

10.适用法律及争议解决

10.1适用法律的确定

10.2争议解决的方式及地点

11.其他条款

11.1租赁店铺的交付及验收

11.2店铺的占用及使用权的证明

11.3租赁合同的副本及正本

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁店铺的设施清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期页

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址及面积

店铺位于（具体地址），店铺面积为（具体面积）平方米。

1.2租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为（具体开始日期），租赁结束日期为（具体结束日期）。

1.3租赁期限的延长及终止

租赁期限如需延长，承租人应提前（具体提前通知天数）向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方可签订租赁期限延长的补充协议。如承租人未提前提出书面申请或出租人未同意延长租赁期限，则租赁合同在租赁结束日期自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为（租金金额）元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为（具体支付周期，如每月、每季度等）。

2.3租金支付方式及迟延支付的后果

租金通过银行转账的方式支付给出租人。如承租人迟延支付租金，迟延部分应按照（迟延支付利率）的日利率加收滞纳金。

第三条店铺使用及经营范围

3.1租赁店铺的使用目的

承租人不得将租赁店铺用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。

3.2经营范围的限定

承租人只能在租赁店铺内进行（具体经营范围）的经营活动。

3.3店铺内部装修及变更

承租人进行店铺内部装修及变更时，须提前（具体提前通知天数）向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。装修及变更完成后，承租人应将相关资料提交给出租人备案。

第四条维护及维修责任

4.1出租人的维护责任

出租人负责租赁店铺及附属设施的日常维护和维修，保证设施的正常使用。

4.2承租人的维护责任

承租人负责租赁店铺内部设施的日常维护和维修，确保设施的正常使用。

4.3维修费用的承担

因维修导致的费用，如属出租人责任的，由出租人承担；如属承租人责任的，由承租人承担。

第五条保险及责任承担

5.1承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障经营过程中的风险。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买租赁店铺及附属设施的保险，以保障出租人的利益。

5.3意外损失及责任承担

如发生意外损失，导致租赁店铺及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。如损失原因属出租人责任的，出租人应承担相应的赔偿责任。

第六条店铺转让及转租

6.1承租人的转让权

承租人在租赁期间，如欲将租赁店铺转让给第三方，须提前（具体提前通知天数）向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

6.2承租人的转租权

承租人在租赁期间，如欲将租赁店铺转租给第三方，须提前（具体提前通知天数）向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

6.3转让及转租的限制条件

承租人转让或转租时，须确保第三方符合本合同约定的租赁条件。如出租人认为第三方不符合租赁条件，有权拒绝转让或转租。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约行为的处理

如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。如违约行为导致损失，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2争议解决的方式及适用法律

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为准据法。

第九条合同的变更及解除

9.1合同变更的条件

本合同的变更须经双方协商一致，并