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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人向个人出售房产合同（2024版）

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.出售方信息

2.1出售方姓名

2.2出售方联系方式

2.3出售方身份证号码

3.购买方信息

3.1购买方姓名

3.2购买方联系方式

3.3购买方身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1出售方违约

8.2购买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效时间

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业费

11.2水电费

11.3家具家电归属

12.双方签字

12.1出售方签字

12.2购买方签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：出售方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，房产所有权归出售方所有。

2.出售方信息

2.1出售方姓名：X

2.2出售方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.3出售方身份证号码：X

3.购买方信息

3.1购买方姓名：X

3.2购买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

3.3购买方身份证号码：X

4.房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付方式：购买方通过银行转账的方式，将房款分三次支付给出售方。

4.3付款时间：

4.3.1

合同签订后三个工作日内，购买方支付人民币万元作为定金；

4.3.2办理过户手续前，购买方支付人民币万元；

4.3.3房产过户完成后，购买方支付剩余房款。

5.房产交付

5.1交付时间：自房产过户手续办理完成后，出售方应在五个工作日内将房产交付给购买方。

5.2交付条件：房产须按照本合同约定的条件交付，包括但不限于清偿所有物业费、水电费等债务，并保证房产设施设备正常运行。

6.过户手续

6.1过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

6.2过户费用：过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照本合同约定承担。

7.税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2税费承担方：根据国家相关法律法规及政策规定，由购买方承担的税费，购买方自行缴纳；由出售方承担的税费，出售方自行缴纳。

8.违约责任

8.1出售方违约

8.1.1出售方在合同签订后，未经购买方同意，擅自处分房产，或出现房产权属纠纷的，购买方有权解除合同，并要求出售方双倍返还定金。

8.1.2出售方未按照本合同约定履行交付义务的，应按逾期交付天数向购买方支付房款总额的千分之二的违约金。

8.2购买方违约

8.2.1购买方未能在约定的时间内支付房款的，应按逾期支付天数向出售方支付房款总额的千分之二的违约金。

8.2.2购买方在合同签订后，未经出售方同意，擅自解除合同的，应向出售方支付定金作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会进行仲裁。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并