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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度书店门面临时租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁门店基本信息
1.3租赁期限
1.4租赁用途
1.5租金及支付方式
2.租赁物及设施
2.1租赁物清单
2.2设施清单及使用说明
2.3维护责任
2.4报废及更新
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3通知及审批
4.租赁保证金
4.1保证金数额
4.2保证金支付及退还
4.3保证金用途
5.使用规范与限制
5.1使用范围
5.2使用规范
5.3限制事项
5.4违规处理
6.营业许可与证照
6.1许可证及证照要求
6.2许可证及证照办理
6.3许可证及证照变更
7.损坏与赔偿
7.1损坏认定
7.2损坏赔偿
7.3赔偿方式
7.4赔偿期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
9.4终止后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3附件及补充协议
12.4合同份数
13.合同签署
13.1签署时间与地点
13.2签署人员资格
13.3签署文件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话、开户银行及账号
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话、开户银行及账号
1.2租赁门店基本信息
门店名称、地址、面积、租赁用途、租赁期限等
1.3租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止
1.4租赁用途
乙方在本合同约定的门店内经营书店业务，不得用于其他用途
1.5租金及支付方式
租金为人民币元/月，租金支付方式为每月一次，于每月的日前支付至甲方指定账户
第二条租赁物及设施
2.1租赁物清单
1.门店建筑物
2.门店内设施（如：货架、桌椅等）
3.其他租赁物（如有）
2.2设施清单及使用说明
详细列明租赁物清单，并附上使用说明
2.3维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物及设施的日常维护，确保其正常使用
2.4报废及更新
租赁物及设施如有损坏，乙方应及时修复或更换，如无法修复或更换，应向甲方报告，并承担相应责任
第三条租金调整
3.1调整条件
租金调整须在合同租赁期限届满前三个月内，由甲乙双方协商一致后进行调整
3.2调整方式
租金调整根据市场行情、门店经营状况等因素，经双方协商确定
3.3通知及审批
甲乙双方应在租金调整达成一致后，及时书面通知对方，并报相关部门审批
第四条租赁保证金
4.1保证金数额
租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户
4.2保证金支付及退还
1.乙方支付保证金后，甲方出具收据
2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金
4.3保证金用途
租赁保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方可扣除部分或全部保证金
第五条使用规范与限制
5.1使用范围
乙方应在门店内合法经营书店业务，不得从事违法活动
5.2使用规范
1.乙方应遵守国家相关法律法规，确保门店经营合法合规
2.乙方应爱护租赁物及设施，不得擅自拆改、损坏
5.3限制事项
1.乙方不得在门店内进行噪音扰民、影响周边居民生活等活动
2.乙方不得在门店内进行违法活动
5.4违规处理
如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可追究乙方违约责任
第六条营业许可与证照
6.1许可证及证照要求
乙方应在租赁期限内取得并保持有效的营业执照、税务登记证等证照
6.2许可证及证照办理
乙方负责办理、更换、续期等相关手续，并确保证照真实、合法
6.3许可证及证照变更
如证照发生变更，乙方应及时书面通知甲方，并办理变更手续
第一部分：合同如下：
第八条损坏与赔偿
7.1损坏认定
租赁物及设施在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方共同认定损坏原因及程度。
7.2损坏赔偿
1.因乙方使用不当、故意损坏或因乙方原因导致租赁物及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.因不可抗力导致租赁物及设施损坏的，乙方不负赔偿责任，但应及时通知甲
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