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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁通用协议样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及设备

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1承租人的使用权限

6.2房屋维修责任

第七条房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿方式及金额

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

第十三条出租人与承租人的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面X平方米，套内面积X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施及设备：房屋内配备有空调、电视、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供家具（包括床、沙发、餐桌、椅子等）。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为每月日。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人为确保履行本合同约定，需向出租人支付人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人在扣除应收取的费用（如水电费、损坏物品赔偿等）后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1承租人的使用权限：承租人享有合法居住权，并按照合同约定合理使用房屋及其设施。

6.2房屋维修责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如出租人和承租人协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件：合同解除应遵循双方协商原则。任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方。如出租人原因导致合同解除，应退还承租人已支付的租金；如承租人原因导致合同解除，则出租人有权扣除押金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、扣除押金等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。