个人住宅出租代理协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租代理协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议主体

1.3协议范围

第二条出租房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条出租条件

3.1出租时间

3.2出租价格

3.3出租方式

3.4出租要求

第四条代理职责

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

4.4代理服务内容

第五条租客选择与筛选

5.1租客资质要求

5.2租客筛选标准

5.3租客背景调查

5.4租客入住手续

第六条租赁合同签订

6.1租赁合同模板

6.2租赁合同签订流程

6.3租赁合同条款

6.4租赁合同修改与补充

第七条房屋管理与维护

7.1房屋日常管理

7.2房屋维修保养

7.3房屋安全检查

7.4房屋损坏赔偿

第八条租金收取与支付

8.1租金支付方式

8.2租金支付时间

8.3租金调整机制

8.4租金滞纳金处罚

第九条押金管理与退还

9.1押金金额

9.2押金收取与退还流程

9.3押金扣除事项

9.4押金退还时间

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3赔偿金额计算

11.4违约赔偿执行

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁机构选择

12.3仲裁程序

12.4仲裁裁决执行

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2合同争议管辖

13.3诉讼地点

13.4诉讼程序

第十四条其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同终止后事宜

14.4合同保密条款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（代理方）之间关于个人住宅出租的各项权利义务，确保双方利益平衡，实现房屋的有效利用与租金的最大化。

1.2协议主体

1.3协议范围

本协议范围包括房屋出租、代理服务、租金管理、房屋维护、违约责任等双方权利义务。

第二条出租房屋描述

2.1房屋位置

甲方出租的房屋位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，生活设施完善。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几厨】【几卫】等。

2.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，室内布局合理，采光通风良好。

2.4房屋设施

房屋内配备【家具清单】，【电器清单】，【其他设施清单】等。

第三条出租条件

3.1出租时间

甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2出租价格

租赁价格为人民币【元】整（大写：【元】整），租金支付方式为【押一付三/押二付二等】。

3.3出租方式

房屋出租方式为【整租/分租】，乙方需按照约定方式使用和出租房屋。

3.4出租要求

乙方需确保房屋出租用途合法，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条代理职责

4.1代理范围

乙方作为甲方代理人，负责房屋的出租、管理工作。

4.2代理期限

代理期限为自协议签订之日起至租赁合同终止之日止。

4.3代理费用

乙方代理费用为租金的【百分比】，甲方应在租金中扣除代理费用后支付给乙方。

4.4代理服务内容

乙方提供包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金、房屋维护等在内的一系列服务。

第五条租客选择与筛选

5.1租客资质要求

乙方需确保租客具有稳定收入和良好信用，无不良记录。

5.2租客筛选标准

乙方根据甲方的要求，按照年龄、职业、家庭情况等因素筛选合适的租客。

5.3租客背景调查

乙方对租客进行背景调查，包括但不限于身份证明、工作证明、信用记录等。

5.4租客入住手续

乙方协助甲方与租客签订租赁合同，办理入住手续。

第八条租金收取与支付

8.1租金支付方式

租客可通过银行转账、、等方式支付租金，每月【几号】前支付当月租金。

8.2租金支付时间

租客应在每月【几号】前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，应支付迟延金额的【百分比】作为滞纳金。

8.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】

8.4租金滞纳金处罚

租客迟延支付租金的，应当按照约定支付滞纳金，滞纳金最高不超过租金的【百分比】。

第九条押金管理与退还

9.1押金金额

甲方收取乙方押金人民币【元】整（大写：【元】