二零二四年商铺租赁合同范本：最新商业地产租赁市场调研报告3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁合同范本：最新商业地产租赁市场调研报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、地址、面积

2.2商铺的用途、功能

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的维护责任

5.3商铺的改造及装修

6.商铺的转租与转借

6.1转租的条件及程序

6.2转借的条件及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

8.商铺的交付及接收

8.1商铺的交付条件

8.2商铺的接收条件

9.商铺的租赁费用及税费

9.1租赁费用的缴纳

9.2税费的承担

10.商铺的保险

10.1保险种类及金额

10.2保险责任的承担

11.商铺的维修责任

11.1维修费用的承担

11.2维修责任的划分

12.合同争议的解决方式

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

13.合同的生效及终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的约定

14.2其他约定事项的解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方电子邮箱：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方电子邮箱：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称、地址、面积

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.1.3商铺面积（平方米）：

2.2商铺的用途、功能

2.2.1商铺用途：

2.2.2商铺功能描述：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金金额（元）：

3.2.2支付方式（如银行转账、现金等）：

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：

3.3.2租金调整频率及幅度：

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额（元）：

4.1.2押金支付方式：

4.2押金退还条件及流程

4.2.1押金退还条件：

4.2.2押金退还流程：

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺的使用范围

5.1.1商铺允许使用的经营范围：

5.1.2商铺禁止使用的经营范围：

5.2商铺的维护责任

5.2.1出租方维护责任：

5.2.2承租方维护责任：

5.3商铺的改造及装修

5.3.1改造及装修的申请程序：

5.3.2改造及装修的审批条件：

6.商铺的转租与转借

6.1转租的条件及程序

6.1.1转租条件：

6.1.2转租程序：

6.2转借的条件及程序

6.2.1转借条件：

6.2.2转借程序：

第一部分：合同如下：

8.商铺的交付及接收

8.1商铺的交付条件

8.1.1

商铺应具备交付使用的条件，包括但不限于：产权清晰、无债务负担、无权属纠纷、符合消防、安全等国家标准。

8.2商铺的接收条件

8.2.1承租方在收到商铺交付通知后，应在规定的时间内（如3个工作日内）对商铺进行验收。

9.商铺的租赁费用及税费

9.1租赁费用的缴纳

9.1.1承租方应按合同约定的租金金额及支付方式，在约定的每个支付周期内缴纳租金。

9.2税费的承担

9.2.1与商铺租赁相关的税费，如房产税、增值税等，根据相关法律法规由各自承担。

10.商铺的保险

10.1保险种类及金额

10.1.1出租方应为其拥有的商铺购买必要的财产保险，保险金额应不低于商铺的评估价值。

10.2保险责任的承担

10.2.1保险责任范围内的事故，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。

11.商铺的维修责任

11.1维修费用的承担

11.1.1商铺的日常维护费用由承租方承担。

11.2维修责任的划分

11.2.1因自然磨损或合理使用导致的损坏，由承租方负责维修或更换。

12.合同争议的解决方式

12.1争议解决的方式

12.1.1双方应友好协商解决合同