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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人与企业间房屋租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3解约违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还条件

13.3附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证书记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋的使用面积以其室内实际测量面积为准。

1.3房屋设施：房屋内包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施，具体设施清单见附件一。

1.4租赁用途：承租人应按照约定的用途使用该房屋，如需改变用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始计算。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每月的支付周期为一个自然月。

3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期结束之日起五日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每个支付周期结束日的五日内。

3.4租金支付方式：承租人可以选择银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金。

4.3押金退还日期：出租人应在确认押金扣除相关费用后的五个工作日内退还剩余押金给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用，按照原因造成的责任方承担。出租人原因造成的，由出租人承担；承租人原因造成的，由承租人承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。

6.3房屋变更用途限制：如承租人需要变更房屋用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。如出租人不同意变更用途，承租人应遵守原合同约定的用途使用房屋。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险，以保障房屋及附属设施的安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，以保障其在租赁期间的人身和财产安全。

9.转租条款

9.1承租人转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

9.