土地、房屋权属转移合同5篇.docx

土地、房屋权属转移合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地和房屋，现决定将其转移给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地、房屋基本情况

该土地位于某地，面积为平方米，用途为。该房屋为楼房，共有层，每层面积为平方米，用途为。

1.甲方保证对该土地和房屋拥有完全的处分权，并承诺在签订本合同后尽快办理相关权属转移手续。

2.乙方同意购买该土地和房屋，并承诺按照合同约定支付相应的价款。

3.权属转移完成后，乙方将成为该土地和房屋的唯一合法所有者。

三、价款及支付方式

1.该土地和房屋的总价款为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内支付人民币元作为定金，剩余款项人民币元应在办理完相关权属转移手续后支付。

3.甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

四、交付及验收

1.甲方应在办理完相关权属转移手续后，将土地和房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付后日内进行验收，并确认土地和房屋符合合同约定。如有不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地和房屋或未能办理完相关权属转移手续，应支付违约金人民币元给乙方。同时，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未能按时支付价款或未能按时进行验收，应支付违约金人民币元给甲方。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在签订本合同后，应及时办理相关公证手续。公证费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市海淀区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，住址：北京市朝阳区。

鉴于甲方拥有位于北京市某区的土地及房屋，现甲方同意将土地及房屋权属转移给乙方，乙方同意接受该土地及房屋的权属转移。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、土地及房屋基本情况

本次权属转移的土地及房屋位于北京市某区，土地面积为平方米，房屋面积为平方米。土地及房屋的用途为，产权年限为年。

二、权属转移方式

1.甲方通过出让方式将土地及房屋权属转移给乙方，乙方以支付出让金的方式获得土地及房屋的使用权。

2.出让金的支付方式为：乙方在本合同签订后日内向甲方支付人民币万元整，剩余部分在办理完权属转移手续后日内支付完毕。

3.甲方应在收到全部出让金后日内协助乙方办理完土地及房屋的权属转移手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金；

（2）甲方应在收到全部出让金后协助乙方办理完土地及房屋的权属转移手续；

（3）甲方应保证土地及房屋权属的合法性，并承诺在权属转移前对土地及房屋享有完全的处分权；

（4）甲方在权属转移后应继续履行与土地及房屋相关的义务，确保土地及房屋的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理土地及房屋的权属转移手续；

（2）乙方应在合同签订后按照约定支付出让金；

（3）乙方应保证在权属转移后按照相关法律法规和合同约定使用土地及房屋；

（4）乙方在权属转移后应继续履行与土地及房屋相关的义务，确保土地及房屋的正常使用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理权属转移手续或未保证土地及房屋权属的合法性，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付出让金或未按照约定使用土地及房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中