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甲方：XXX

乙方：XXX

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中介式房屋租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3装修限制

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修通知与处理流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

5.3保险购买要求

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

6.2房屋归还条件

6.3归还后的检查与维修责任

7.押金与退还

7.1押金金额与支付

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3仲裁或诉讼地点

10.其他条款

10.1房屋租赁登记备案

10.2合同变更与解除

10.3房屋转让或转租

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋租赁登记备案证明

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.附录

13.1房屋设施清单

13.2租金支付明细表

13.3物业费用明细表

14.补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为人民币【】元（大写：【】元整），每月支付一次。

（2）乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

（3）租金支付方式为：【】银行转账/【】现金支付。

1.3租金调整条款

租金调整按照双方签订时的市场行情进行，每【】年调整一次。调整方式为：【】按照市场行情上涨比例调整/【】双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方解约通知后，有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.3续租条款

（1）如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方续租通知后，有权要求乙方支付租金调整后的租金。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变房屋结构及设施。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及公共设施的日常维护和保养。

（2）乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

3.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前【】个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关资料。

4.房屋维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方应在租赁期内负责房屋及公共设施的正常维修和保养。

4.2承租人维修责任

乙方应负责房屋内部设施的正常维修和保养。

4.3维修通知与处理流程

如房屋出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】小时内予以答复，并尽快安排维修。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应购买火灾险，并承担因火灾导致的损失。

5.2承租人保险责任

乙方应购买人身意外险，并承担因个人原因导致的损失。

5.3保险购买要求

乙方应在租赁期内购买相应保险，并将保险单复印件交甲方留存。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为租金总额的【】%。

8.2承租人违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为租金总额的【】%。

8.3违约赔偿金额与方式

除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.3仲裁或诉讼地点

双方约定，仲裁或诉讼地点为【】。

10.其他条款

10.1房屋租赁登记备案

乙方应在租赁期内将本合同向房产