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推荐！出租商铺合同合集7篇

篇1

合同一：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前一个月向甲方提出书面申请，双方商定租赁期限、租金等事宜后，重新签订租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方向甲方支付的租金总额为XX元（大写：XX），租金支付时间为XXXX年XX月XX日。以后每XX个月支付一次，具体日期为下个月的第一个工作日。

（二）乙方通过银行转帐方式支付租金，甲方收到乙方支付的租金后，出具收据。

七、保证金和其他费用

（一）乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX），交纳方式为银行转帐。保证金退还在租赁期满后退还。

（二）其他费用：包括物业管理费、水电费等，按□每□月或□季度支付。具体金额和支付方式由双方协商确定。甲方收到乙方支付的上述费用后，出具收据。

八、合同终止

（一）租赁期满或双方协商解除合同时，乙方需按时归还房屋，清理室内物品并结清相关费用。甲方在收到乙方归还的房屋和结清的相关费用后，退还保证金并出具收据。

（二）如乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方，双方协商解除合同。合同终止时，按照合同终止时租金标准计算应付租金，并支付违约金XX元（大写：XX）。甲方在收到乙方支付的租金和违约金后，退还保证金并出具收据。

九、违约责任

（一）甲方违约需承担相应的违约责任。具体包括：对乙方的装修损失进行赔偿；对乙方未使用的租金进行退还；对乙方造成的其他损失进行赔偿。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。甲方在收到乙方的索赔请求后，及时支付赔偿金额并出具收据。

（二）乙方违约需承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付租金或保证金等费用的，需按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX）；擅自改变房屋用途的，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX）；擅自拆改房屋结构的，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX）；损坏房屋设施或物品的，需按价赔偿；其他违约行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX）。乙方在违约发生后，及时向甲方支付违约金并赔偿损失。

十、争议解决方式及管辖法院

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院判决，履行相应的义务。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可协商补充或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲方指定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、