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商铺门面租房协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺门面租赁事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和期限承租该商铺门面。

2.商铺门面位于：______，建筑面积为：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税租金为______元，增值税为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为履约保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将商铺门面交付给乙方，并确保房屋结构完好、设备齐全。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金______元。

2.租赁期满时，乙方应将商铺门面返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。如因乙方原因导致房屋无法按时返还的，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金______元。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺门面进行经营活动，并享有对该房屋的占有权、使用权和收益权。但不得将房屋擅自转租、转让或抵押给他人。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并严格遵守本协议约定的各项义务。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并严格遵守本协议约定的各项义务。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其设施设备承担维修责任和义务。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或设施设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应确保出租的房屋符合安全标准和质量要求，并承担相应的安全责任和义务。如因房屋本身的问题导致乙方或他人受伤的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.如因违约方原因导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准可参照以下约定：因违约方原因导致房屋无法按时交付或返还的，违约方应支付违约金______元；因违约方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，违约方应承担相应的维修费用和赔偿费用。

2.除上述约定外，违约方还应承担因违约行为给守约方造成的实际损失和合理费用支出。如因违约方原因导致守约方无法继续履行协议的，违约方应承担守约方的全部损失和合理费用支出。

九、争议解决及管辖法院

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体管辖法院为：______人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应友好协商并积极配合解决争议事项。如一方不积极配合导致争议无法及时解决的，应承担相应的法律责任和后果。同时双方应共同承担仲裁或诉讼过程中产生的合理费用支出（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）。如一方有违约行为导致争议发生的，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部损失和合理费用支出。

篇2

本协议（以下简称“协议书”）于____年____月____日由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的商铺门面出租给乙方，商铺位于___________________________（地址），建筑面积______平方米。乙方确认已经充分了解并接受该物业的现状和所有相关情况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日起至___