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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业维护与租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.体育场馆概况

2.1.场馆位置

2.2.场馆面积

2.3.场馆设施

3.物业维护服务内容

3.1.清洁服务

3.2.保安服务

3.3.照明设施维护

3.4.空调及通风系统维护

3.5.电梯及扶梯维护

3.6.消防设施维护

3.7.绿化及景观维护

4.租赁服务内容

4.1.租赁用途

4.2.租赁期限

4.3.租金及支付方式

4.4.租赁保证金

4.5.租赁合同解除

5.物业维护费用

5.1.物业维护费用总额

5.2.物业维护费用支付方式

5.3.物业维护费用调整

6.租金调整机制

6.1.租金调整依据

6.2.租金调整周期

6.3.租金调整通知

7.保证金退还

7.1.保证金退还条件

7.2.保证金退还程序

7.3.保证金退还期限

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.附件一：体育场馆设施清单

11.2.附件二：物业维护服务项目及标准

11.3.附件三：租赁合同

12.合同签订与备案

12.1.合同签订

12.2.合同备案

13.合同变更与解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

14.1.合同未尽事宜

14.2.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

第二条体育场馆概况

2.1场馆位置

场馆地址：_______

2.2场馆面积

场馆总面积：_______平方米

2.3场馆设施

场馆设施包括但不限于：_______、_______、_______等。

第三条物业维护服务内容

3.1清洁服务

包括但不限于：公共区域清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。

3.2保安服务

包括但不限于：场馆出入口管理、巡逻检查、安全防范等。

3.3照明设施维护

包括但不限于：灯具更换、维修、定期检查等。

3.4空调及通风系统维护

包括但不限于：空调清洗、维修、定期检查等。

3.5电梯及扶梯维护

包括但不限于：电梯及扶梯检修、保养、故障处理等。

3.6消防设施维护

包括但不限于：消防器材检查、维修、消防通道保持畅通等。

3.7绿化及景观维护

包括但不限于：绿化带修剪、浇水、景观设施维护等。

第四条租赁服务内容

4.1租赁用途

租赁用途为：_______

4.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.3租金及支付方式

租金总额为：_______元。

租金支付方式为：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。

4.4租赁保证金

租赁保证金为：_______元，在签订合同时一次性支付。

4.5租赁合同解除

租赁合同解除需提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第五条物业维护费用

5.1物业维护费用总额

物业维护费用总额为：_______元/年。

5.2物业维护费用支付方式

物业维护费用每年支付一次，支付至甲方指定账户。

5.3物业维护费用调整

物业维护费用根据市场行情及实际情况，可按年度进行调整。

第六条租金调整机制

6.1租金调整依据

租金调整依据为：_______

6.2租金调整周期

租金调整周期为：_______

6.3租金调整通知

甲方应在租金调整前_______日通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内确认。

第七条保证金退还

7.1保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应退还全部保证金。

7.2保证金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还保证金。

7.3保证金退还期限

保证金退还