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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四书店门面临时出租及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的

2.1门面临时出租的面积

2.2门面临时出租的具体位置

2.3门面临时出租的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的方式

5.3租金调整的生效日期

6.门面临时出租的管理与服务

6.1出租方提供的服务内容

6.2承租方应遵守的规定

6.3出租方对门面临时出租的管理责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2网络费用

7.3其他相关费用

8.门面临时出租的维修与保养

8.1出租方维修保养的责任

8.2承租方维修保养的责任

8.3维修保养费用的承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的生效日期

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的生效日期

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系方式：电话：__________，电子邮箱：__________

2.租赁标的

2.1门面临时出租的面积

租赁面积：__________平方米

2.2门面临时出租的具体位置

详细地址：__________

2.3门面临时出租的用途

专用用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：__________

3.2租赁终止日期

终止日期：__________

3.3租赁期限的延长及续约

如需延长租赁期限，双方应提前__________个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币__________元整（大写：__________）

4.2租金支付方式

支付方式：__________

4.3租金支付时间

每月__________日前支付上一个月的租金

5.租金调整

5.1租金调整的条件

如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，租金可进行调整。

5.2租金调整的方式

租金调整按政府相关规定或市场租金水平进行调整。

5.3租金调整的生效日期

租金调整自调整之日起生效。

6.门面临时出租的管理与服务

6.1出租方提供的服务内容

提供门面使用

维护门面公共设施

协助解决与门面相关的事务

6.2承租方应遵守的规定

遵守国家法律法规

维护门面形象

不得擅自改变门面结构

6.3出租方对门面临时出租的管理责任

确保门面符合使用要求

保障门面安全

协助承租方解决门面相关事务

7.费用承担

7.1水电费用

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2网络费用

网络费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.3其他相关费用

其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按相关规定或实际发生费用由承租方承担。

8.门面临时出租的维修与保养

8.1出租方维修保养的责任

出租方负责门面主体结构的维修和保养。

出租方应确保门面设施设备正常运行，如出现故障，应在接到承租方通知后__________小时内进行维修。

8.2承租方维修保养的责任

承租方负责门面内部装修、设施的日常维护和保养。

承租方不得擅自改动门面结构，如需改动，应事先征得出租方同意。

8.3维修保养费用的承担

出租方维修保养所产生的费用由出租方承担。

承租方维修保养所产生的费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞