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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房精装过户具体协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.精装修情况

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修费用

4.过户事宜

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户所需材料

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维修责任

6.价款及支付方式

6.1房屋成交价

6.2支付方式

6.3支付时间

7.定金

7.1定金额度

7.2定金支付时间

7.3定金退还条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业费

11.2水电气费用

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3装修合同复印件

12.4其他相关文件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋现状照片

14.2附件二：装修预算明细

14.3附件三：过户费用明细

14.4附件四：其他补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

第三条精装修情况

3.1装修风格：现代简约风格

3.2装修材料：均为环保材料，如乳胶漆、地板、瓷砖等

3.3装修费用：装修总费用为万元，已包含在房屋成交价中

第四条过户事宜

4.1过户费用：过户费用共计万元，由买方承担

4.2过户时间：过户手续应在合同签订后个工作日内完成

4.3过户所需材料：双方有效身份证件、房屋所有权证、土地使用权证等

第五条房屋交付

5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续完成后个工作日内

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，水电气等正常使用

5.3交付前的维修责任：卖方负责在交付前对房屋进行必要的维修和保养

第六条价款及支付方式

6.1房屋成交价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

6.2支付方式：买方通过银行转账方式向卖方支付房款

6.3支付时间：买方应于房屋过户手续完成后个工作日内支付剩余房款

第七条定金

7.1定金额度：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

7.2定金支付时间：买方应于本合同签订后个工作日内支付定金

7.3定金退还条件：如买方原因导致合同解除，定金不予退还；如卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的2%。

8.2买方违约

如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

10.3合同解除

除非法律另有规定或双方另有约定，本合同一经生效，任何一方均不得单方面解除合同。

第十一条其他约定

11.1物业费

物业费由买方承担，具体费用按物业公司规定标准支付。

11.2水电气费用

水电气等公共费用按实际使用情况由买方承担。

11.3户口迁移

卖方应在本合同签订后个工作日内将户口迁出，否则应支付给买方人民币元整的违约金。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3装修合同复印件

12.4其他相关文件

第十三条签署日期

13.1