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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁权益保障协议范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

3.租赁双方的权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与维修费用

5.2保养措施与要求

6.房屋保险

6.1保险购买与理赔

7.租赁合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件与后果

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与设备

10.3宠物相关政策

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

12.签字盖章页

12.1房东签字

12.2租客签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1房屋钥匙交付记录

13.2房屋交接单

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效的前提条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给乙方。房屋内设施包括：【列出主要家具、家电等设施】。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每【支付周期】的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

1.3租金调整条款

合同期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。甲方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金，但不承担其他赔偿责任。

3.租赁双方的权利与义务

3.1房东的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。合同期内，甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。

3.2租客的权利与义务

乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。合同期内，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定用途使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。合同期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损害，由甲方承担维修责任。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任与维修费用

甲方负责房屋及设施的维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2保养措施与要求

甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应按照甲方提供的使用说明合理使用房屋设施。

6.房屋保险

6.1保险购买与理赔

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定进行理赔。

第二部分：其他条款（714）

8.违约责任

8.1房东违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2租客违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任一方可向第三方调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

合同签订后，甲方应向乙方出示房屋交付清单，清单包括房屋及其设施的名称、数量和状况。

10.2附属设施与设备

房屋附属设施和设备的使用按照甲方提供的使用说明进行，乙方应合理使用并妥善保管。

10.3宠物相关政策

如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切责任。

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

合同附件中包含与租赁合同相关的法律法规，双方应遵