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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅独家销售代理协议2024年版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1住宅描述

1.1.1地址

1.1.2面积

1.1.3楼层

1.1.4户型

1.1.5建筑年份

1.1.6产权性质

1.1.7其他特殊说明

1.2独家代理权

1.2.1代理期限

1.2.2独家区域

1.2.3独家销售方式

1.2.4独家代理期限的延长条件

2.代理责任

2.1代理方的责任

2.1.1提供销售资料

2.1.2办理交易手续

2.1.3协助买方贷款

2.1.4协助办理过户

2.1.5提供售后服务

2.2委托方的责任

2.2.1提供真实信息

2.2.2配合交易流程

2.2.3维护住宅现状

2.2.4支付代理费用

3.代理费用

3.1代理费用的计算

3.1.1计算方式

3.1.2支付时间

3.1.3支付方式

3.2代理费用的调整

3.2.1调整条件

3.2.2调整程序

4.合同的解除和终止

4.1解除条件

4.1.1双方协商一致

4.1.2不可抗力因素

4.1.3违约行为

4.2终止条件

4.2.1代理期限届满

4.2.2住宅交易完成

4.2.3其他法定或约定终止条件

5.违约责任

5.1代理方的违约责任

5.1.1未能完成销售

5.1.2未能按时支付代理费用

5.1.3其他违约行为

5.2委托方的违约责任

5.2.1提供虚假信息

5.2.2未能配合交易流程

5.2.3其他违约行为

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的处理

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2法律适用

9.3合同的适用范围

10.合同的签署和备案

10.1签署程序

10.2备案程序

11.附件

11.1住宅权属证明

11.2销售代理委托书

11.3其他相关文件

12.合同的打印和保管

12.1打印份数

12.2保管责任

12.3打印和保管的变更

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订人

13.3修订内容摘要

14.合同签署日期

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.代理范围

1.1住宅描述

1.1.1地址：北京市朝阳区街号院单元室

1.1.2面积：120平方米

1.1.3楼层：15层

1.1.4户型：三室两厅

1.1.5建筑年份：2010年

1.1.6产权性质：普通住宅

1.1.7其他特殊说明：住宅已装修，配备齐全家具及家电

1.2独家代理权

1.2.1代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.2.2独家区域：北京市朝阳区

1.2.3独家销售方式：线上线下同步推广

1.2.4独家代理期限的延长条件：双方协商一致并书面确认

2.代理责任

2.1代理方的责任

2.1.1提供销售资料：包括但不限于住宅实拍图片、户型图、周边配套介绍等

2.1.2办理交易手续：协助双方完成房屋买卖合同签订、产权过户等手续

2.1.3协助买方贷款：提供贷款咨询，协助买方办理贷款手续

2.1.4协助办理过户：提供过户咨询，协助双方完成产权过户手续

2.1.5提供售后服务：交易完成后，协助解决售后问题，如户口迁移、物业交割等

2.2委托方的责任

2.2.1提供真实信息：确保提供的住宅信息真实、准确、完整

2.2.2配合交易流程：按照代理方的要求，提供相关资料，协助完成交易手续

2.2.3维护住宅现状：保持住宅现状，确保交易过程中的房屋质量

2.2.4支付代理费用：按照约定支付代理费用，如未约定，则按照实际成交金额的百分比支付

3.代理费用

3.1代理费用的计算

3.1.1计算方式：代理费用按照实际成交金额的2%计算

3.1.2支付时间：成交后五个工作日内支付代理费用

3.1.3支付方式：通过银行转账的方式支付

3.2代理费用的调整

3.2.1调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整代理费用

3.2.2调整程序：双方书面确认调整事项，并签署补充协议

8.合同的解除和终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致：任何一方均可提出解除合同，经双方协商一致后签署解除协议

8.1.2不可抗力因素：因不可