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2025年物业维修装修合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为了保障甲方物业的维修、保养及装修需求，提高物业的使用功能及居住品质，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修、保养及装修事宜，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方就甲方物业的维修、保养及装修事宜的权利、义务和责任，确保甲方物业的正常使用及居住品质。
二、合同背景：甲方因物业维修、保养及装修需要，特委托乙方承担相关业务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
三、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行维修、保养及装修服务。
1.2乙方应确保维修、保养及装修工作在合同约定的时间内完成，并达到约定的质量标准。
二、质量标准
2.1乙方提供的维修、保养及装修服务应符合国家及行业相关质量标准。
2.2乙方应保证所使用的材料、设备符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。
2.3乙方应确保维修、保养及装修后的物业符合甲方使用需求，无安全隐患。
三、价格支付
3.1双方应根据维修、保养及装修的具体内容，协商确定服务费用。
3.2甲方应在合同签订后，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________。
3.3乙方完成维修、保养及装修后，甲方应在验收合格后支付剩余款项。
3.4甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。
4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。
五、违约责任
5.1若乙方未按约定时间完成维修、保养及装修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________。
5.2若乙方在维修、保养及装修过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。
5.3若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_________。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同自签订之日起至维修、保养及装修工作全部完成之日止有效。
八、合同附件
8.1本合同附件包括但不限于：
（1）维修、保养及装修项目清单；
（2）材料清单及价格；
（3）施工进度安排表；
（4）验收标准及方法；
（5）其他双方认为需要附件的内容。
八、其他约定
8.1双方应严格遵守本合同约定，确保合同履行过程中各自的权利、义务得到充分保障。
8.2本合同自签订之日起生效，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期。
八、合同解除
8.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；
（2）由于不可抗力原因，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
八、合同终止
8.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，合同视为终止：
（1）合同约定的维修、保养及装修工作全部完成；
（2）合同解除；
（3）合同期满。
八、合同解释
8.1本合同如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。
八、合同修改
8.1本合同如有修改，应双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修、保养及装修服务。
（2）甲方有权对乙方提供的材料、设备及施工质量进行监督检查。
（3）甲方有权要求乙方对维修、保养及装修过程中发现的问题进行整改。
（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工作。
1.2义务：
（1）甲方应在合同签订后及时支付乙方预付款及剩余款项。
（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的清理、材料设备的存放等。
（3）甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，如拆除不必要的设施、配合验收等。
（4）甲方应在乙方完成维修、保养及装修工作后，对工程质量进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。
二、乙方权利与义务
2.1权利：
（1）乙方有权按照合同约定，对
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