个人房产抵押承诺书：2024年住宅贷款保障合同.docxVIP

个人房产抵押承诺书：2024年住宅贷款保障合同

本合同目录一览

第一条个人房产抵押承诺

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证明

1.2抵押物描述

1.2.1抵押物清单

1.2.2抵押物价值评估报告

1.3抵押比例

1.3.1抵押物价值与贷款金额的比例

第二条住宅贷款保障

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额确定

2.1.2贷款用途限制

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限长度

2.2.2还款方式

2.3利率

2.3.1贷款利率确定

2.3.2利率调整机制

第三条还款责任

3.1还款义务

3.1.1还款时间表

3.1.2还款账户信息

3.2逾期还款处理

3.2.1逾期还款的定义

3.2.2逾期还款的罚息

3.2.3逾期还款的追偿方式

第四条抵押权实现

4.1抵押权行使条件

4.1.1抵押权行使的情形

4.1.2抵押权行使的程序

4.2抵押权实现方式

4.2.1拍卖或变卖抵押物

4.2.2抵押物处置收益分配

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同终止

5.2.1合同终止的条件

5.2.2合同终止的程序

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1借款人违约的情形

6.1.2贷款人违约的情形

6.2违约责任承担

6.2.1借款人违约责任

6.2.2贷款人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决机构

7.2.1协商机构的确定

7.2.2调解机构的确定

7.2.3仲裁机构的确定

7.2.4诉讼管辖法院的确定

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.1.1合同生效的时间

8.1.2合同生效的附加条件

8.2合同修改

8.2.1合同修改的条件

8.2.2合同修改的程序

8.3合同解除

8.3.1合同解除的条件

8.3.2合同解除的程序

第九条信息保密

9.1保密义务

9.1.1保密信息的范围

9.1.2保密信息的例外

9.2保密期限

9.2.1保密信息的保护期限

9.2.2保密信息例外情况的处理期限

第十条第三方权利

10.1第三方权利的声明

10.1.1第三方对抵押物的权利声明

10.1.2第三方对贷款的权益声明

10.2第三方权利的实现

10.2.1第三方权利的行使条件

10.2.2第三方权利的行使程序

第十一条合同的附则

11.1合同的附件

11.1.1附件清单

11.1.2附件的生效条件

11.2合同的翻译

11.2.1合同的官方语言

11.2.2合同翻译的准确性保障

第十二条合同的签署

12.1签署程序

12.1.1签署的条件

12.1.2签署的程序

12.2签署主体

12.2.1签署人的身份证明

12.2.2签署人的授权证明

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.1.1合同适用的法律

13.1.2法律冲突的选择适用

13.2合同解释

13.2.1合同条款的解释原则

13.2.2合同争议的

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押承诺

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产所有权证明：房产证编号为的房产证

1.2抵押物描述

1.2.1抵押物清单：详见附件一

1.2.2抵押物价值评估报告：详见附件二

1.3抵押比例

1.3.1抵押物价值与贷款金额的比例为1:1

第二条住宅贷款保障

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额确定：贷款金额为人民币万元

2.1.2贷款用途限制：贷款仅限于购买住宅，不得用于其他用途

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限长度：贷款期限为年

2.2.2还款方式：采取等额本息还款方式

2.3利率

2.3.1贷款利率确定：贷款利率为基准利率上浮%

2.3.2利率调整机制：贷款利率每半年调整一次，调整依据为中国人民银行公布的基准利率

第三条还款责任

3.1还款义务

3.1.1还款时间表：详见附件三

3.1.2还款账户信息：还款账户银行为银行，账户号码为X

3.2逾期还款处理

3.2.1逾期还款的定义：逾期还款指借款人未能按照约定的还款时间表进行还款的行为

3.2.2逾期还款的罚息：逾期还款的罚息为贷款利率的150%

3.2.3逾期还款的追偿方式：贷款人可以通过法律途径进行追偿

第四条抵押权实现

4.1抵押权行使条件

4.1.1抵押权行使的情形：借款人未能按照约定的还款时间表进行还款，或者