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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租标准协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除条款

6.房屋使用与维护

6.1房屋合理使用

6.2维修责任划分

6.3改造与装修规定

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续与费用

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算及支付方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解组织介入

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2宠物与管理

13.3访客管理

14.合同的成立与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【住宅】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

（1）水电供应；

（2）供暖系统；

（3）卫生设施；

（4）家具及电器设备；

（5）【其他设施】。

1.3附属设施与使用

（1）小区花园；

（2）停车位；

（3）【其他设施】。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

如无特殊情况，本合同租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付周期

乙方应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还

租赁期满且乙方履行本合同全部义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还剩余押金。

5.3押金扣除条款

（1）损坏房屋及附属设施；

（2）未按照约定支付租金；

（3）提前解除合同且未按照约定通知甲方；

（4）【其他扣除情形】。

6.房屋使用与维护

6.1房屋合理使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2维修责任划分

（1）租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁期内，因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。

6.3改造与装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

7.保险责任

7.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方name列入保险受益人。

7.2承租人保险

乙方应购买意外伤害保险，并将甲方name列入保险受益人。

7.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期内，需征得甲方书面同意方可转租房屋。

8.2转租通知期限

乙方转租给第三方时，应提前【通知期限】通知甲方。

8.3转租手续与费用

乙方转租房屋的，需与第三方签订转租合同，并按照甲方要求办理相关手续，支付转租费用。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

甲乙双方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方应按照合同约定的通知期限通知对方。

9.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

10.违