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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宜宾市门面与仓房租赁市场分析及策略合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1门面信息

2.2仓房信息

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.使用责任

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.物业管理

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费用

7.3物业管理争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件通知

11.3不可抗力事件处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人及单位

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《二零二四宜宾市门面与仓房租赁市场分析及策略合同》

1.2合同签订日期：2024年2月28日

1.3合同有效期：自2024年3月1日起至2029年2月28日止

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1门面信息：位于宜宾市区街道号，面积为100平方米，用途为商铺。

2.2仓房信息：位于宜宾市区街道号，面积为200平方米，用途为仓储。

2.3租赁用途：乙方租赁上述门面和仓房用于商品销售和仓储。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：门面每月租金为人民币10,000元，仓房每月租金为人民币5,000元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的5日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制：租赁期间如遇政府政策调整，租金可按调整后的政策执行。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年3月1日

4.2租赁结束日期：2029年2月28日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.使用责任

5.1使用范围：乙方应按照租赁用途使用门面和仓房，不得擅自改变用途。

5.2使用规范：乙方在使用门面和仓房过程中应遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。

5.3使用限制：乙方不得在门面和仓房内进行任何违法活动，不得损害门面和仓房的结构安全。

6.维修及保养

6.1维修责任：租赁期间，门面和仓房的日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方协商解决。

6.2保养责任：乙方应定期对门面和仓房进行保养，确保其处于良好状态。

6.3维修及保养费用承担：日常维修及保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商分担。

7.物业管理

7.1物业管理服务内容：甲方提供门面和仓房的物业管理服务，包括清洁、绿化、安全等。

7.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币1,000元，由乙方支付。

7.3物业管理争议解决：物业管理服务过程中如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理机构投诉。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，拖欠租金超过三个月；

8.1.2乙方擅自改变租赁用途，造成甲方损失；

8.1.3乙方违反物业管理规定，经警告无效；

8.1.4不可抗力导致合同无法履