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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺分租租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方的基本信息

1.2出租方的基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置和面积

2.2商铺的装修情况和设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式和支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁物的使用范围

5.1商铺的使用范围

5.2商铺的使用限制

6.商铺的维护和保养

6.1租赁方的责任

6.2出租方的责任

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.商铺的转租和转借

8.1商铺的转租规定

8.2商铺的转借规定

9.商铺的保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用的承担

10.商铺的变更和终止

10.1商铺的变更规定

10.2商铺的终止条件

11.商铺的交付和接收

11.1商铺的交付条件

11.2商铺的接收条件

12.商铺的租赁费用

12.1租赁费用的构成

12.2租赁费用的支付期限

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的变更和解除

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1租赁方的基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2出租方的基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.租赁物的基本情况

2.1商铺的具体位置和面积

2.1.1所在区域：_______

2.1.2商铺地址：_______

2.1.3商铺面积：_______平方米

2.2商铺的装修情况和设施设备

2.2.1装修情况：_______

2.2.2设施设备：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金计算方式和支付方式

3.2.1租金计算方式：_______

3.2.2租金支付方式：_______

3.2.3每月租金：_______元

3.2.4首付款：_______元

3.2.5首付款支付日期：_______

4.租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.1.1调整条件：_______

4.2租金调整的计算方法

4.2.1调整方法：_______

5.租赁物的使用范围

5.1商铺的使用范围

5.1.1使用范围：_______

5.2商铺的使用限制

5.2.1使用限制：_______

6.商铺的维护和保养

6.1租赁方的责任

6.1.1责任：_______

6.2出租方的责任

6.2.1责任：_______

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.1.1违约责任：_______

7.2出租方的违约责任

7.2.1违约责任：_______

8.商铺的转租和转借

8.1商铺的转租规定

8.1.1租赁方在未经出租方书面同意的情况下，不得擅自转租商铺。

8.1.2如租赁方需转租商铺，应提前______个月以书面形式通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转租。

8.1.3转租后的租金不得低于原租金标准，且转租合同需包含本合同的全部条款。

8.2商铺的转借规定

8.2.1租赁方不得擅自将商铺转借给他人使用。

8.2.2如需转借，应提前______个月以书面形式通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转借。

9.商铺的保险

9.1保险责任范围

9.1.1租赁方应自租赁之日起，对商铺进行保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.1.2保险金额应不低于商铺价值，具体金额由双方协商确定。

9.2保险费用的承担

9.2.1保险费用由租赁方承担，支付方式为_______。

9.2.2保险合同生效日期为_______。

10.商铺的变更和终止

10.1商铺的变更规定

10.1.1商铺的用途不得变更，如需变更用途，应经出租方书面同意。

10.1.2商铺的结构和外观不得擅自改变，如需改变，应经出租方书面同意。

10.2商铺的终止条件

10.2.1租赁期满，租赁合同自然终止。

10.2.2因租赁方违约，出租方有权解除合同。

10.2.3因不可