2024年商铺买卖合同范本5篇.docx

2024年商铺买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于____________的商铺出售给乙方。商铺的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的成交价格为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。

3.乙方在支付定金后，甲、乙双方应在____日内办理过户手续。过户完成后，乙方应在____日内支付剩余款项给甲方。

三、物业交接

1.在乙方支付完全部款项后，甲、乙双方应进行物业交接。物业交接时，甲方应提供相关的物业证明文件。

2.物业交接完成后，风险转移至乙方，之前的物业风险由甲方承担。

四、权利保证

1.甲方保证对商铺拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，不存在欺诈行为。

3.甲方保证商铺可以办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方存在欺诈行为或无法办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。

3.在物业交接过程中，若因甲方原因导致交接延误或无法完成交接，甲方应承担相应责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

6.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：商铺的平面图、产权证明文件等。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺权属：乙方拥有该商铺的合法产权。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币（大写）______圆整（￥XX元）。

2.甲方在合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）______圆整（￥XX元）给乙方。

3.甲方在交易完成当日支付剩余款项人民币（大写）______圆整（￥XX元）。

4.乙方需提供合法税务发票或收据。

第三条商铺交付及过户

1.乙方在收到全额款项后的XX日内将商铺交付给甲方。

2.双方需在XX个月内完成产权过户手续。

3.过户费用由甲方承担。

第四条商铺权属保证

1.乙方保证对所售商铺拥有完整产权，无任何纠纷。

2.如因乙方原因造成产权无法过户，乙方需退还甲方全部款项，并承担违约责任。

第五条商铺使用及维修责任

1.甲方购买后，商铺的使用权归甲方所有。

2.商铺的维修责任由甲方承担。

3.如因乙方未披露的瑕疵导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未按约定时间交付商铺或完成过户，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。

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