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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人租房押金担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.押金数额及退还条件

2.1押金数额

2.2退还条件

2.3退还流程

3.押金使用规定

3.1押金使用范围

3.2押金使用审批程序

3.3押金使用监督

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

4.2房屋使用限制

4.3房屋损坏赔偿

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

5.2其他费用承担

6.租赁合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：押金收据

11.其他约定

11.1合同解释

11.2合同修订

11.3合同签署

12.合同份数

13.合同附件份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋装修情况：_______

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期：_______

1.2.2租赁结束日期：_______

1.2.3租赁期限共计：_______个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：_______元/月

1.3.2支付方式：_______

1.3.3支付日期：_______

2.押金数额及退还条件

2.1押金数额

2.1.1押金金额：_______元

2.2退还条件

2.2.1租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况

2.2.2租赁合同解除或终止时，房屋无损坏、欠费等情况

2.3退还流程

2.3.1租赁期满或合同解除/终止后，租户应在_______日内向房东提交房屋退还申请

2.3.2房东在收到退还申请后_______日内对房屋进行检查，确认无损坏、欠费等情况

2.3.3房东确认无误后，_______日内退还押金至租户指定账户

3.押金使用规定

3.1押金使用范围

3.1.1房屋维修费用

3.1.2房屋损坏赔偿

3.2押金使用审批程序

3.2.1押金使用需经双方协商一致

3.2.2押金使用需提供相应凭证

3.3押金使用监督

3.3.1租户有权监督押金使用情况

3.3.2房东需对押金使用情况进行说明

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

4.1.1房屋内部设施的正常使用维护由租户负责

4.1.2房屋外部设施的正常使用维护由房东负责

4.2房屋使用限制

4.2.1未经房东同意，租户不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得在房屋内进行违法活动

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因租户原因导致房屋损坏，租户需承担赔偿责任

5.水电费及其他费用

5.1水电费支付方式

5.1.1水电费由租户自行缴纳

5.1.2缴费周期：_______

5.2其他费用承担

5.2.1房屋内产生的其他费用由租户承担

6.租赁合同解除与终止

6.1解除条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2出现不可抗力因素

6.2解除程序

6.2.1双方需在_______日内书面通知对方

6.2.2解除通知生效后，双方需按照合同约定履行合同解除后的相关义务

6.3合同终止

6.3.1租赁期满，合同自然终止

6.3.2双方协商一致解除合同，合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1未按合同约定支付租金

7.1.2未经房东同意擅自改变房屋结构

7.1.3在房屋内进行违法活动

7.2违约责任承担

7.2.1未按合同约定支付租金的，需向房东支付违约金_______元/月

7.2.2未经房东同意擅自改变房屋结构的，需承担恢复原状或赔偿损失的责任

7.2.3在房屋内进行违法活动的，承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规

9.合同生效与解除

9.1合同