2025年度商业街区门面租赁合同模板（含公共设施共享）.docx

2025年度商业街区门面租赁合同模板（含公共设施共享）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如面积、位置、功能等）。

租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足商业街区运营的要求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的商业运营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

甲方应按照租赁物的用途和设计要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

甲方应遵守国家相关法律法规和商业街区管理规定，确保租赁物的正常使用。

2.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。

乙方负责租赁物的重大维修和更换，但维修费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面及公共设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据商业街区运营情况调整租赁面积或使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面及公共设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如协助宣传推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面及公共设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供门面及公共设施。

对甲方提供的商业街区运营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对门面及公共设施进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到门面及公共设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面及公共设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日为支付日，甲方应于支付日前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在合同租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方无需退还预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供门面及公共设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面及公共设施不符合合同要求，应负责免费整改或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书