二零二四年度企业园区物业合同续签及产业孵化合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业园区物业合同续签及产业孵化合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同期限

1.3物业管理范围及服务内容

1.4物业管理费及支付方式

1.5产业孵化服务内容及责任

1.6产业孵化项目引进及运营管理

1.7产业孵化项目扶持政策及措施

1.8产业孵化项目风险控制及处理

1.9产业孵化项目成果转化及收益分配

1.10合同变更及解除

1.11违约责任及争议解决

1.12保密条款

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方住所：________

1.1.5乙方法定代表人：________

1.1.6乙方住所：________

1.2合同期限

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3物业管理范围及服务内容

1.3.1.1安全保卫

1.3.1.2清洁卫生

1.3.1.3设施设备维护

1.3.1.4公共区域绿化

1.3.1.5环境保护

1.3.1.6物业档案管理

1.4物业管理费及支付方式

1.4.1物业管理费按月计收，每月费用为人民币____元。

1.4.2乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

1.5产业孵化服务内容及责任

1.5.1.1提供创业孵化场地

1.5.1.2提供创业指导及培训

1.5.1.3提供市场推广及融资服务

1.5.1.4提供法律咨询及知识产权保护

1.5.2.1确保孵化场地及设施的安全、整洁和可用性

1.5.2.2定期组织创业交流活动

1.5.2.3保护孵化项目及企业的合法权益

1.6产业孵化项目引进及运营管理

1.6.1甲方负责引进产业孵化项目，乙方应积极配合甲方的工作。

1.6.2.1制定孵化项目管理制度

1.6.2.2审核孵化项目申请

1.6.2.3监督孵化项目执行情况

1.6.2.4对孵化项目进行绩效评估

1.7产业孵化项目扶持政策及措施

1.7.1.1提供资金支持

1.7.1.2提供税收优惠

1.7.1.3提供人才引进政策

1.7.1.4提供市场推广支持

1.8产业孵化项目风险控制及处理

1.8.1甲方应建立健全产业孵化项目风险控制体系，对项目风险进行评估和监控。

1.8.2甲方在发现产业孵化项目存在风险时，应及时采取措施进行处理，包括但不限于：

1.8.2.1采取风险规避措施

1.8.2.2采取风险分散措施

1.8.2.3采取风险转移措施

1.9产业孵化项目成果转化及收益分配

1.9.1甲方应积极推动产业孵化项目成果的转化，实现经济效益。

1.9.2产业孵化项目成果的收益分配原则如下：

1.9.2.1甲方所得收益的____%用于园区物业管理及产业孵化服务

1.9.2.2乙方所得收益的____%用于支持产业孵化项目发展

1.9.2.3双方另有约定的，从其约定

8.合同变更及解除

8.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。

8.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.5合同解除后，双方应立即停止一切与合同相关的活动，并按照合同约定处理剩余事宜。

9.违约责任及争议解决

9.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算方法为：违约金=违约金额×____%。

9.3双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.保密条款

10.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或双方协商一致解除合同后终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，双方各执____份。

13.适用法律及管辖

13.1本合同的签订、履行、