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城规划设计计费指导意见2017修订稿.docxVIP

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城规划设计计费指导意见2017修订稿

一、指导思想与原则

一、指导思想

我国城市规划设计计费指导意见2017修订稿的制定,旨在深入贯彻落实新时代中国特色社会主义思想,坚持以人民为中心的发展思想,紧密结合国家新型城镇化战略和生态文明建设总体要求。规划设计的计费工作应当遵循市场规律,体现规划设计服务的社会价值和专业特色,推动规划设计行业的健康发展。具体来说,指导思想主要包括以下几点:

1.以服务城市发展为目标,规划设计的计费应当紧紧围绕城市发展战略和规划实施,充分考虑城市的可持续发展,确保规划设计成果的科学性、合理性和可行性。例如,在近年来我国大力推进的绿色生态城市建设中,规划设计计费要充分考虑生态环保因素,确保城市发展与生态环境保护相协调。

2.强化规划设计服务的公益性,规划设计的计费要体现对人民群众利益的高度重视,确保规划设计成果能够惠及广大人民群众。据国家统计局数据显示,截至2020年底,我国城市人口占总人口的比重达到60.6%,城市规划设计计费要充分考虑城市居民的多样化需求,提高规划设计的公共性和普惠性。

3.推动规划设计行业的规范化发展,规划设计的计费要严格遵循国家相关法律法规和行业标准,加强行业自律,维护规划设计市场的公平竞争秩序。以上海市为例,自2017年实施规划设计计费指导意见以来,全市规划设计企业数量增长30%,行业整体收入增长20%,行业规范化和专业化水平得到显著提升。

二、原则要求

在指导思想的基础上,规划设计的计费工作应当遵循以下原则要求:

1.公平公正原则。规划设计的计费应当坚持公平、公正、公开,确保不同性质、不同规模的规划设计项目在计费标准、程序和结果上保持一致。以武汉市为例,武汉市在规划设计计费指导意见实施过程中,对各类规划设计项目进行了详细分类,制定了相应的计费标准,确保了计费的公平公正。

2.优质高效原则。规划设计的计费要注重服务质量,鼓励规划设计企业提高设计水平和服务能力,通过技术创新、管理创新等手段,提升规划设计效率。据统计,2017年以来,我国规划设计企业实施的项目平均完成周期缩短了15%,项目质量得到了有效保障。

3.适应性原则。规划设计的计费要适应市场变化和行业发展,根据不同地区、不同类型的规划设计项目特点,灵活调整计费标准和方式。以北京市为例,北京市针对历史文化名城保护项目,专门制定了适应性强的计费指导意见,有效推动了历史文化名城保护工作。

三、政策保障

为确保规划设计计费指导意见的顺利实施,国家及地方各级政府采取了一系列政策措施:

1.政策支持。国家层面出台了一系列支持规划设计行业发展的政策,如《关于促进规划设计行业发展的若干意见》等,为规划设计计费工作提供了有力保障。

2.监督检查。各级政府加强了对规划设计计费工作的监督检查,确保规划设计计费指导意见得到有效执行。例如,2017年以来,全国范围内开展了多次规划设计计费专项检查,查处了一批违法违规案件。

3.行业培训。加强对规划设计从业人员的培训,提高其业务水平和职业道德,为规划设计计费工作提供人才保障。据相关数据显示,近年来,我国规划设计行业从业人员素质不断提升,为规划设计计费工作的顺利进行奠定了坚实基础。

二、计费依据与标准

(1)计费依据方面,规划设计计费指导意见2017修订稿明确指出,计费应基于以下几项依据:一是规划设计项目的性质和规模,包括项目所属行业、投资规模、建设内容等;二是规划设计服务的内容和深度,如总体规划、详细规划、专项规划、建筑设计等;三是规划设计工作的复杂程度和技术难度,包括所需的专业知识、技术手段和创新要求;四是规划设计成果的应用范围和预期效果,如对城市环境、社会经济发展的影响等。

(2)在计费标准方面,修订稿提出了一套科学的计费体系,该体系包括基础计费标准和调整系数。基础计费标准依据国家相关法律法规和行业标准制定,包括规划设计人员的劳务费、设计软件使用费、资料收集费、现场调研费等。调整系数则根据项目特点、服务内容、技术难度等因素进行调整,如项目位于偏远地区或特殊区域,可适当提高调整系数。

(3)具体计费方法上,修订稿强调采用综合计费法,综合考虑规划设计项目的多个因素,包括但不限于项目规模、服务内容、技术难度、预期效果等。计费方法包括固定总价、按面积计费、按项目复杂程度计费等多种形式,设计单位可根据项目实际情况选择合适的计费方式。同时,修订稿还明确了计费过程中的透明度要求,要求设计单位在合同中明确计费依据、标准和方式,确保计费过程的公开、公平、公正。

三、计费程序与方法

(1)计费程序方面,规划设计计费指导意见2017修订稿规定了明确的计费流程,确保计费过程的规范性和透明度。首先,设计单位在接到规划设计项目后,需对项目进行全面评估,包括项目规模、性质、服务内容等,并据此制定初步的

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