个人房产抵押借款协议模板（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房产抵押借款协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1借款利率

3.2相关费用

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权的设立与转让

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条担保与保险

6.1担保人

6.2保险事项

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2出借人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：乙方保证所借款项用于________________，并承诺不用于违法用途及高风险投资等。

第二条借款期限

2.1借款期限：自借款发放之日起至____年__月__日。

2.2还款日期：乙方应按双方约定的还款计划，于____年__月__日前将借款本息全部还清。

第三条利率与费用

3.1借款利率：本次借款年利率为____%，按月计息。

3.2相关费用：借款过程中产生的所有费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由乙方承担。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：甲方同意将位于________________的房产（房产证号：_______________________）作为抵押物，抵押给乙方。

4.2抵押权的设立与转让：抵押权自本合同签订之日起设立，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押权。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式：乙方应按约定的还款计划，通过银行转账方式将还款直接划入甲方指定的还款账户。

5.2还款账户：甲方指定的还款账户信息如下：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第六条担保与保险

6.1担保人：乙方提供________________为本次借款的担保人，担保人对乙方的借款承担连带责任。

6.2保险事项：乙方应自费办理借款期间房产保险，并将甲方列为第一受益人。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方提前还款，需提前通知甲方，并按实际借款时间计算利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约：乙方未按约定时间还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及甲方因此产生的其他费用。

8.2出借人违约：甲方未按约定提供借款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的损失及费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2

仲裁或诉讼：如双方同意，争议可提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定还清全部借款本息之日终止。

11.2本合同终止后，甲方应按照约定办理抵押权的注销手续。

第十二条其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.2如任何一方地址变更，应书面通知对方。

第十四条附件

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：借款人身份证明复印件

14.3附件三：担保人身份证明复印件

14.4附件四：还款计划

14.5附件五：其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：乙