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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖详细协议协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房屋总价

1.4.2定金

1.4.3首付款

1.4.4贷款

1.4.5支付时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户

2.3.1过户所需材料

2.3.2过户时间

2.3.3过户费用

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3维修费用承担

4.房屋附属设施及物品

4.1附属设施

4.2家具家电

4.3物品清单

5.房屋交易过程中的费用

5.1交易费用

5.2税费

5.3其他费用

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2补充协议

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他重要文件复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫。

1.1.4房屋所有权证号：京号。

1.2出卖人信息

出卖人为X，身份证号为，联系电话为X。

1.3买受人信息

买受人为X，身份证号为，联系电话为X。

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

1.4.2定金：买受人应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为买卖双方履行合同的保证。定金在合同履行完毕后，计入房款。

1.4.3首付款：买受人应自合同签订之日起X日内，支付首付款人民币万元整，大写：人民币贰拾万元整。

1.4.4贷款：买受人应自行办理贷款手续，贷款额度、期限、利率等事项由买受人自行承担。

1.4.5支付时间及方式：买受人应按照约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施、家具家电等物品完好无损；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内无任何法律纠纷和债务。

2.3房屋过户

2.3.1过户所需材料

买受人应按照我国法律规定，提供办理房屋过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。

2.3.2过户时间

买受人应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋过户手续。

2.3.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用根据当地政策规定计算。

第三条房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量要求，无重大质量问题。

3.2房屋维修责任

出卖人应承担房屋在交付前的维修责任。交付后，房屋的正常维护、维修责任由买受人承担。

3.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。

第四条房屋附属设施及物品

4.1附属设施

房屋附属设施包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、停车位等，出卖人应保证设施正常使用。

4.2家具家电

出卖人应将房屋内的家具、家电等物品随房屋一并交付给买受人。具体物品清单见附件。

4.3物品清单

出卖人应提供房屋内的物品清单，包括家具、家电等物品的名称、型号、数量等信息。

第五条房屋交易过程中的费用

5.1交易费用

本房屋交易过程中的交易费用包括但不限于中介费、评估费