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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖正式协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条双方的其他约定

9.1物业管理费

9.2户口迁移

9.3附属设施设备

9.4房屋装修情况

第十条法律法规及政策规定

10.1遵守法律法规

10.2符合政策规定

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房屋买卖合同附件一

14.2房屋买卖合同附件二

14.3房屋买卖合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：普通住宅

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号：

地址：北京市海淀区X路号院单元室

联系电话：X

2.2买受人信息

身份证号：

地址：北京市朝阳区X路号院单元室

联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾柒仟元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟元整）

3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人；买受人应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。具体付款时间及方式，按照双方约定的付款计划执行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内，将房屋过户至买受人名下。

4.3过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和北京市的相关质量标准，无重大质量问题。

5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的签订地。

7.3争议解决时效：双方应在本合同签订后个月内，解决争议。如争议未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

第九条双方的其他约定

9.1物业管理费：买受人应承担房屋的物业管理费，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

9.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出房屋。如因出卖人原因导致买受人无法迁入户口的，出卖人应承担相应责任。

9.3附属设施设备：房屋附属设施设备包括但不限于家具、家电等，出卖人应保证附属设施设备的正常使用。

9.4房