制造企业租赁经营合同5篇.docx

制造企业租赁经营合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其制造企业的设备、设施等资产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的[具体租赁物名称及数量]租赁给乙方使用。租赁物包括[具体租赁物名称及数量]，以及相关的设备、设施等资产。

1.2乙方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自转让、抵押、质押或变卖租赁物。租赁物的毁损、灭失风险自交付之日起由乙方承担。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。租金支付方式及时间如下：[具体支付方式及时间]。

3.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的金额每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在租赁期限内无违约行为的，租赁期限届满后，甲方应退还乙方保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修及保养费用由乙方承担。

5.2甲方在租赁期限内无特殊原因不得中断维修及保养服务。如有特殊情况，甲方应及时通知乙方，并尽力协助乙方解决维修及保养问题。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.2乙方逾期返还租赁物的，应支付逾期返还期间的租金及滞纳金。滞纳金按照逾期返还期间应付租金的金额每日万分之五计算，自逾期返还之日起至实际返还之日止。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人（或授权代表）签字：[签字]

日期：[日期]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人（或授权代表）签字：[签字]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有制造企业的所有权，乙方希望租赁该企业进行经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的制造企业租赁给乙方，乙方在租赁期内享有该企业的使用权和收益权。

1.2租赁标的包括但不限于企业的厂房、设备、设施等有形资产，以及企业的商标、专利等无形资产。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的发票。

3.3乙方若逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的保养与维修

4.1乙方应负责对租赁物的保养和维修，费用由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方进行保养和维修工作，并提供必要的技术支持。

4.3租赁物在保养和维修期间，乙方不得停止使用或要求赔偿。

五、合同终止与解除

5.1合同终止事由：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

5.2合同解除后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并不得再行使用。同时，乙方应将所有未使用的物品、文件等清理出租赁区域。

5.3合同解除后，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并赔偿因违约造成的损失。

六、违约责任