2025年度存量房买卖合同（带车位）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度存量房买卖合同（带车位）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

其他相关方（如需）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_______的存量房及车位，乙方有意购买该存量房及车位。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.相关政策法规

三、定义与解释

3.1专业术语

1.存量房：指已办理所有权证并交付使用的房屋。

2.车位：指供车辆停放的场所。

3.2关键词解释

1.出卖方：指甲方，即存量房及车位的所有权人。

2.买受方：指乙方，即存量房及车位购买者。

3.履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的过程。

4.交房：指甲方将存量房及车位交付乙方占有和使用的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应向乙方提供存量房及车位的合法所有权证明文件。

3.甲方应保证存量房及车位不存在权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付存量房及车位。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应遵守存量房及车位的物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

1.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款。

2.乙方应在_______个工作日内支付余款。

3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将存量房及车位交付乙方。

5.2合同履行地点

存量房及车位交付地点：_______

5.3合同履行方式

1.甲方将存量房及车位交付乙方占有和使用。

2.乙方按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方未按照合同约定支付购房款。

2.甲方未按照合同约定交付存量房及车位。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，已支付的购房款不予退还。

2.合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：_______元人民币。

2.车位总价款：_______元人民币。

3.印花税：_______元人民币（根据当地政策）。

4.房屋交易手续费：_______元人民币（根据当地政策）。

5.其他可能产生的费用：_______元人民币。

7.2支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。

2.余款支付：乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为余款。

3.车位款支付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付车位总价款的全额。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：_______年_______月_______日前。

2.余款支付时间：_______年_______月_______日前。

3.车位款支付时间：_______年_______月_______日前。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。

2.甲方收到款项后，应及时出具收据，并注明收款日期和款项金额。

3.乙方支付款项时，应保留支付凭证，作为日后交易记录的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付存量房及车位，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.甲方提供的存量房及车位存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方在合同履行过程中，故意损坏存量房及车位，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。

2.赔偿金额应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘