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先付后住租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时返还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时，一并签订《房屋交接单》，明确房屋及其设施的现状和完好程度。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担相应的维修责任。如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如乙方未经甲方同意擅自解除租赁合同，应承担相应的违约责任。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。如甲方未经通知擅自收回房屋，应承担相应的法律责任。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。